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資產(chǎn)評估師
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資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估實務(二)問答題每日一練(2019.05.10)
來源:考試資料網(wǎng)
1.問答題
某企業(yè)為轉讓整體資產(chǎn),需進行評估。經(jīng)預測該企業(yè)未來5年凈利潤分別為100萬元、80萬元、120萬元、160萬元和150萬元,從第6年起,每年收益處于穩(wěn)定狀態(tài),即每年均為140萬元。該企業(yè)一直沒有負債,其有形資產(chǎn)只有貨幣資金和固定資產(chǎn),且其評估值分別為80萬元和400萬元。該企業(yè)有一項可確指無形資產(chǎn),即一個尚有5年剩余經(jīng)濟壽命的非專利技術,該技術產(chǎn)品每件可獲超額凈利潤10元。目前,該企業(yè)每年生產(chǎn)產(chǎn)品10萬件,經(jīng)綜合生產(chǎn)能力和市場分析預測,在未來5年,每年可生產(chǎn)12萬件。假定折現(xiàn)率和本金化率均為8%。要求:評估該企業(yè)的商譽價值并說明評估技術思路。
參考答案:
1.評估技術思路應采用割差法對該企業(yè)的商譽價值進行評估。首先運用收益法評估企業(yè)整體價值,再運用加和法計算出企業(yè)各單項資產(chǎn)...
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2.問答題
某企業(yè)預計未來5年的預期收益額為10萬元、11萬元、12萬元、12萬元和13萬元。假定折現(xiàn)率與資本化率均為10%。要求:試用適當?shù)募夹g方法估測該企業(yè)持續(xù)經(jīng)營條件下的企業(yè)價值。
參考答案:
運用年金法公式:=(10×0.9091+11×0.8264+12×0.7513+12×0.6830+13×0.6209)...
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3.問答題
某企業(yè)進行股份制改組,根據(jù)企業(yè)過去的經(jīng)營情況和未來市場形勢,預測其未來5年的收益額分別是13萬元、14萬元、11萬元、12萬元和15萬元,并假定從第6年開始,以后各年的收益額均為14萬元。根據(jù)銀行利率及企業(yè)經(jīng)營風險情況確定的折現(xiàn)率和資本化率均為10%。并且,采用單項資產(chǎn)評估方法確定該企業(yè)各單項資產(chǎn)評估之和(包括有形資產(chǎn)和可確指的無形資產(chǎn))為90萬元。要求:試確定該企業(yè)的商譽評估值。
參考答案:
(1)運用收益法確定企業(yè)整體評估值:企業(yè)整體評估值=13×0.9091+14×0.8624+11×0.7513+12×0...
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4.問答題
某企業(yè)預計未來5年的預期收益額為10萬元、11萬元、12萬元、12萬元和13萬元,并從第6年開始,企業(yè)的年收益額將維持在15萬元水平上。假定折現(xiàn)率與資本化率均為10%。要求:試估測該企業(yè)持續(xù)經(jīng)營條件下的企業(yè)價值
參考答案:
運用分段法公式:
=(10×0.9091+11×0.8264+12×0.7513+12×0.6830+13×0...
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5.問答題
某企業(yè)2008年被評估時,基本情況如下:(1)該企業(yè)未來5年預期凈利潤分別為100萬元、110萬元、120萬元、120萬元和130萬元:(2)該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%;(3)據(jù)查,評估基準日市場平均收益率為9%,無風險報酬率為4%,被評估企業(yè)所在行業(yè)的基準收益率為9%,企業(yè)的風險系數(shù)(β)為1.2;(4)該企業(yè)長期負債占投資資本的50%,平均長期負債利率為6%,未來5年中年平均長期負債利息額為20萬元,年流動負債利息額為10萬元;(5)被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn),將長期經(jīng)營下去。要求:試用年金法評估該企業(yè)的投資資本價值。根據(jù)題意:
參考答案:
企業(yè)股權收益率:(9%-4%)×1.2+4%=10%
投資資本收益率:6%×(1-25%)×50%+10%×5...
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