資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)綜合練習(xí)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.07.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某專利權(quán)法律保護(hù)期限是20年，經(jīng)評(píng)估人員鑒定，評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年收益為100萬元，但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因，該專利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10％。則該專利權(quán)的評(píng)估值最接近于（）萬元。

點(diǎn)擊查看答案

2 以下有關(guān)注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序，不符合基本要求的是（）

點(diǎn)擊查看答案&解析

3 某宗土地2000平方米，土地單價(jià)為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，則樓地價(jià)為（）。

點(diǎn)擊查看答案

4 某企業(yè)2000年10月發(fā)生大修理費(fèi)用2萬元，計(jì)入待攤費(fèi)用帳戶，2000年10月在對(duì)該企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，該項(xiàng)待攤費(fèi)用的評(píng)估值應(yīng)（）

點(diǎn)擊查看答案&解析

5 可比銷售法是基于（）原則，將評(píng)估對(duì)象與在近期相似交易環(huán)境中成交，滿足各項(xiàng)可比條件的礦業(yè)權(quán)的各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析、比較，對(duì)相似參照物價(jià)格調(diào)整估算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。

點(diǎn)擊查看答案