中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟資金時間價值與投資方案選擇單項選擇題每日一練(2019.07.22)

來源：考試資料網(wǎng)

1 現(xiàn)有A.B兩個互斥的投資方案，A方案的初期投資額為100萬元，1年后的凈收益為120萬元;B方案的初期投資額為200萬元，1年后的凈收益為245萬元。A.B兩個方案的壽命期都為1年，1年后的凈殘值為零。則B方案較A方案增加投資的追加投資收益率是()。

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2 某設(shè)備投資20萬元后，可使用10年，當(dāng)壽命期到達時其凈殘值為10萬元，若基準(zhǔn)收益率為10%，則該設(shè)備的年度投資額相當(dāng)于()萬元。已知：(A/P,10%,10)=0.16275，(A/F,10%,10)=0.06275，(P/F,10%,10)=0.3855。

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3 某建設(shè)項目當(dāng)設(shè)定折現(xiàn)率為15%時，求得的凈現(xiàn)值為l86萬元;當(dāng)設(shè)定折現(xiàn)率為18%時，求得的凈現(xiàn)值為-125萬元，則該建設(shè)項目的內(nèi)部收益率應(yīng)是()。

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4 某建設(shè)項目，當(dāng)資本利率i=12%時，凈現(xiàn)值為860萬元；當(dāng)i=18%時，其凈現(xiàn)值為-540萬元，則該建設(shè)項目的內(nèi)部收益率是（）。

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5 某方案現(xiàn)時點投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續(xù)20年，每年將有6.5萬元的凈收益，凈殘值為6.5萬元。若基準(zhǔn)收益率為20%，己知：(P/A，20%，20)=4.8696，(P/F，20%，21)=0.0217，則該方案的凈現(xiàn)值是()萬元。

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