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06569物業(yè)管理實(shí)務(wù)問答題每日一練(2019.10.14)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題該小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)合同何時(shí)終止？

參考答案：“2005年7月31日(24時(shí))”

2.問答題試分析第9項(xiàng)問題產(chǎn)生的可能原因和應(yīng)采取的措施？

參考答案：（1）可能原因有：環(huán)境臟亂。其中積水較多是滋生蚊蠅的主要原因；有食源是老鼠較多的原因。
（2）應(yīng)采取措施：加強(qiáng)...

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3.問答題在甲物業(yè)管理公司拒絕移交物業(yè)管理資料和配合物業(yè)交接查驗(yàn)的情況下，乙物業(yè)管理公司應(yīng)如何進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)？

參考答案：（1）乙物業(yè)管理公司應(yīng)在業(yè)主委員會(huì)的配合下，對(duì)物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備逐一進(jìn)行實(shí)物查驗(yàn)，做好查驗(yàn)記錄，；盡町能邀請(qǐng)具有...

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4.問答題甲物業(yè)管理公司拒絕移交的理由是否成立？請(qǐng)說明理由。

參考答案：拒絕移交的理由不成立;理由是業(yè)主欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)通過業(yè)主委員會(huì)督促，物業(yè)管理企業(yè)訴訟等其他途徑解決。

5.問答題乙物業(yè)管理公司的做法是否妥當(dāng)？如果您是該公司的負(fù)責(zé)人，如何處理業(yè)主的投訴？

參考答案：（1）乙物業(yè)管理公司的做法不妥當(dāng)；
（2）該公司應(yīng)勘查現(xiàn)場(chǎng)，統(tǒng)計(jì)業(yè)主損失情況，積極向業(yè)主做好解釋工作，告知業(yè)主...

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