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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員綜合練習(xí)問答題每日一練(2019.10.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)具備的條款有哪些？

參考答案：房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
1.當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；
2.房地產(chǎn)權(quán)利證書編號(hào)；

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2.問答題什么樣的防地產(chǎn)應(yīng)經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓？

參考答案：下列房地產(chǎn)應(yīng)經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并補(bǔ)足地價(jià)款后，方可轉(zhuǎn)讓：
（一）通過行政劃撥取得土地用權(quán)的；
（二）...

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3.問答題現(xiàn)在頒發(fā)的《房地產(chǎn)證》與過去有關(guān)部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土使用權(quán)證》有什么區(qū)別？為什么要換證？

參考答案：現(xiàn)在頒發(fā)的《房地產(chǎn)證》是由原《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作成單一的《房地產(chǎn)證》，由一個(gè)部門統(tǒng)一...

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4.問答題房地產(chǎn)登記發(fā)證工作由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)？

參考答案：根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定，深圳市房地產(chǎn)主管部門即深圳市規(guī)劃國(guó)土局是特區(qū)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，登記發(fā)證工作具體由該...

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5.問答題論述房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序及擔(dān)保債權(quán)范圍。

參考答案：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序是先要經(jīng)過抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議的程序，當(dāng)協(xié)議程序能夠就抵押的房地產(chǎn)拍賣達(dá)成協(xié)議的，抵押就可以實(shí)現(xiàn)，如果不...

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