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05565物業(yè)管理法規(guī)問(wèn)答題每日一練(2020.01.04)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.問(wèn)答題簡(jiǎn)述業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的義務(wù)。

參考答案：（1）遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；
（2）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)...

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2.問(wèn)答題該業(yè)主的做法合理嗎？請(qǐng)簡(jiǎn)要說(shuō)明。

參考答案：不合理。
一、物業(yè)公司保安并非保險(xiǎn)。
1、保安負(fù)責(zé)園區(qū)公共秩序和安全。
2、保安費(fèi)是對(duì)物業(yè)...

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3.問(wèn)答題簡(jiǎn)述建筑物區(qū)分所有權(quán)。

參考答案：是指由若干獨(dú)立單元構(gòu)成的建筑物為不同業(yè)主所有而形成的復(fù)合權(quán)利，它包括：
一，每一個(gè)獨(dú)立單元的所有人就該獨(dú)立單元...

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4.問(wèn)答題因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)問(wèn)題能作為不繳納物業(yè)費(fèi)及公共用水電費(fèi)的理由嗎？請(qǐng)簡(jiǎn)述。

參考答案：一、業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)和收費(fèi)存在異議，可通過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)解決，或提起民事訴訟，但不能以此為由不交物業(yè)服務(wù)費(fèi)...

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5.問(wèn)答題如何理解《北京市住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的基本規(guī)定？

參考答案：本標(biāo)準(zhǔn)中涉及的物業(yè)共用部分的維修養(yǎng)護(hù)為日常維修養(yǎng)護(hù)工作，不包括需要使用專項(xiàng)維修資金的維修、更新和改造工作。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)分...

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