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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員問(wèn)答題每日一練(2020.06.07)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.問(wèn)答題在什么情況下買房需簽訂房地產(chǎn)現(xiàn)售合同？在什么情況下買房需簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同？

參考答案：

欲購(gòu)買已竣工驗(yàn)收、交付使用的商品房，買賣雙方需簽訂房地產(chǎn)現(xiàn)售合同。購(gòu)買尚未竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同。

2.問(wèn)答題論述房屋租賃的原則及規(guī)定。

參考答案：公房租賃，應(yīng)遵循以下原則：
（1）充分利用、合理分配；
（2）實(shí)行"以租養(yǎng)房"、"適當(dāng)照顧職工負(fù)擔(dān)"...

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3.問(wèn)答題預(yù)購(gòu)的房地產(chǎn)如何進(jìn)行抵押登記？

參考答案：預(yù)購(gòu)房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)提交《房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書》、身份證明、主合同和抵押合同和房地產(chǎn)買賣合同書等文件。登記人員在房地產(chǎn)買...

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4.問(wèn)答題簡(jiǎn)述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)遵循的原則。

參考答案：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)遵循的原則：
（1）嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃原則。《城市規(guī)劃法》和《城市房地產(chǎn)管理法》確定了"城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)...

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5.問(wèn)答題什么樣的防地產(chǎn)應(yīng)經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓？

參考答案：下列房地產(chǎn)應(yīng)經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并補(bǔ)足地價(jià)款后，方可轉(zhuǎn)讓：
（一）通過(guò)行政劃撥取得土地用權(quán)的；
（二）...

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