某施工單位(承包人)于2017年2月參加某綜合樓工程的裝飾工程投標(biāo),根據(jù)業(yè)主提供的全部施工圖紙和工程量清單提出報(bào)價(jià)并中標(biāo),2017年3月開始施工。該工程采用的合同方式為以工程量清單為基礎(chǔ)的固定單價(jià)合同。計(jì)價(jià)依據(jù)為《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。合同約定了合同價(jià)款的調(diào)整因素和調(diào)整方法,摘要如下:
(1)合同價(jià)款的調(diào)整因素
1)分部分項(xiàng)工程量清單:設(shè)計(jì)變更、施工洽商部分據(jù)實(shí)調(diào)整。由于工程量清單的工程數(shù)量與施工圖紙之間存在差異,幅度在±3%以內(nèi)的,不予調(diào)整;超出±3%的部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
2)措施項(xiàng)目清單:投標(biāo)報(bào)價(jià)中的措施費(fèi),包干使用,不做調(diào)整。
3)綜合單價(jià)的調(diào)整:出現(xiàn)新增、錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)的項(xiàng)目或原有清單工程量變化超過±10%的調(diào)整綜合單價(jià)。
(2)調(diào)整綜合單價(jià)的方法
1)由于工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更、施工洽商引起新的工程量清單項(xiàng)目,其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人根據(jù)當(dāng)期市場價(jià)格水平提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
2)由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更、施工洽商引起工程量增減,幅度在10%以內(nèi)的,執(zhí)行原有綜合單價(jià);幅度在10%以外的,其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人根據(jù)當(dāng)期市場價(jià)格水平提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,作為結(jié)算的依據(jù)。施施工過程中發(fā)生了以下事件:
事件1:工程量清單給出的大理石樓地面工程量為l80m2,而根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量為185m2。
事件2:工程量清單給出的天棚油漆工程量為9600m2,而根據(jù)施工圖紙計(jì)算的挖基礎(chǔ)土方工程量為10080m2。油漆的綜合單價(jià)為40元/m2。
事件3:合同中約定的措施項(xiàng)目費(fèi)用為l33000元,施工過程中考慮到該年份雨水較多,使費(fèi)用增加到140000元。
事件4:施工過程中。由于柱裝飾由方柱改成了圓柱。經(jīng)設(shè)計(jì)和業(yè)主同意,此項(xiàng)設(shè)計(jì)變更造成費(fèi)用增加8000元。
事件5:因業(yè)主改變部分房間用途,提出設(shè)計(jì)變更,防靜電活動地面由原來的400m2增加到500m2,合同確定的綜合單價(jià)為420元/m2,施工時(shí)市場價(jià)格水平發(fā)生變化,施工單位根據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格水平,確定綜合單價(jià)為.435元/m2,經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師審核并批準(zhǔn)。
請根據(jù)背景,完成以下1-8問題。
A.400
B.440
C.460
D.100
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某施工單位(承包人)于2017年2月參加某綜合樓工程的裝飾工程投標(biāo),根據(jù)業(yè)主提供的全部施工圖紙和工程量清單提出報(bào)價(jià)并中標(biāo),2017年3月開始施工。該工程采用的合同方式為以工程量清單為基礎(chǔ)的固定單價(jià)合同。計(jì)價(jià)依據(jù)為《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。合同約定了合同價(jià)款的調(diào)整因素和調(diào)整方法,摘要如下:
(1)合同價(jià)款的調(diào)整因素
1)分部分項(xiàng)工程量清單:設(shè)計(jì)變更、施工洽商部分據(jù)實(shí)調(diào)整。由于工程量清單的工程數(shù)量與施工圖紙之間存在差異,幅度在±3%以內(nèi)的,不予調(diào)整;超出±3%的部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
2)措施項(xiàng)目清單:投標(biāo)報(bào)價(jià)中的措施費(fèi),包干使用,不做調(diào)整。
3)綜合單價(jià)的調(diào)整:出現(xiàn)新增、錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)的項(xiàng)目或原有清單工程量變化超過±10%的調(diào)整綜合單價(jià)。
(2)調(diào)整綜合單價(jià)的方法
1)由于工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更、施工洽商引起新的工程量清單項(xiàng)目,其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人根據(jù)當(dāng)期市場價(jià)格水平提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
2)由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更、施工洽商引起工程量增減,幅度在10%以內(nèi)的,執(zhí)行原有綜合單價(jià);幅度在10%以外的,其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人根據(jù)當(dāng)期市場價(jià)格水平提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,作為結(jié)算的依據(jù)。施施工過程中發(fā)生了以下事件:
事件1:工程量清單給出的大理石樓地面工程量為l80m2,而根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量為185m2。
事件2:工程量清單給出的天棚油漆工程量為9600m2,而根據(jù)施工圖紙計(jì)算的挖基礎(chǔ)土方工程量為10080m2。油漆的綜合單價(jià)為40元/m2。
事件3:合同中約定的措施項(xiàng)目費(fèi)用為l33000元,施工過程中考慮到該年份雨水較多,使費(fèi)用增加到140000元。
事件4:施工過程中。由于柱裝飾由方柱改成了圓柱。經(jīng)設(shè)計(jì)和業(yè)主同意,此項(xiàng)設(shè)計(jì)變更造成費(fèi)用增加8000元。
事件5:因業(yè)主改變部分房間用途,提出設(shè)計(jì)變更,防靜電活動地面由原來的400m2增加到500m2,合同確定的綜合單價(jià)為420元/m2,施工時(shí)市場價(jià)格水平發(fā)生變化,施工單位根據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格水平,確定綜合單價(jià)為.435元/m2,經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師審核并批準(zhǔn)。
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A.由于工程量清單的工程數(shù)量與施工圖紙之間存在差異,幅度在±3%以內(nèi)的,不予調(diào)整;超出±3%的部分據(jù)實(shí)調(diào)整
B.出現(xiàn)新增、錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)的項(xiàng)目或原有清單工程量變化超過±10%的調(diào)整綜合單價(jià)
C.投標(biāo)報(bào)價(jià)中的措施費(fèi),包干使用,不做調(diào)整
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