問答題
【案例分析題】張某在A地有一舊房,經(jīng)朋友介紹于2002年5月20日起租與趙某居住,約定租金每月1200元,租金每年一付,在每年5月20日至6月1日間由趙某匯入張某在招商銀行的賬戶。2002至2005年趙某每年均按約支付全年的租金。2005年9月起張某被派往公司駐上海辦事處工作。趙某與張某也因交往而熟悉起來,張某主動(dòng)提出自2005年6月起租金降為每月1100元,支付方式照舊。2006年6月3日張某在上海通過網(wǎng)上銀行查詢發(fā)現(xiàn)趙某未按時(shí)將租金匯入其賬戶,遂于6月5日致電趙某詢問,趙某稱因其手頭有點(diǎn)緊暫時(shí)沒錢,過幾個(gè)星期立即將租金匯入賬戶。張某相信趙,就未再追問。后張某一心忙于工作,一直疏于詢問此事,直至2007年6月10日張某再次查帳,發(fā)現(xiàn)趙某一直未存入其賬戶一分錢,張某再次打電話給趙某,趙支吾唐塞。張某于2007年6月21日向A地人民法院起訴,要求趙某支付2005年6月至2007年5月的租金共24200元。趙某答辯稱此案已過訴訟時(shí)效。此案是否已過訴訟時(shí)效?對(duì)于張某的請(qǐng)求法院應(yīng)如何處理?
答案:
此案屬于特殊訴訟時(shí)效問題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第136條的規(guī)定,延付或者拒付租金的案件訴訟時(shí)效為1年。