某單位新建一棟辦公樓，其結構形式為鋼筋混凝土框架結構，地下室2層、地上10層，抗震設防烈度為7度?；A采用鋼筋混凝土灌注樁，樁徑800mm，樁長25m，共260根。頂層大會議室層高為5.1m、框架柱網(wǎng)為7.8m×7.8m。填充墻為混凝土小型空心砌塊砌筑。建設單位與某施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。施工過程中，發(fā)生了如下事件：
事件一：根據(jù)工程進度安排，每天施工10根灌注樁，施工時控制樁頂標高比設計標高高出0.5m。項目部根據(jù)澆筑的樁基混凝土量，計劃總共留置156組樁基礎混凝土試件。
事件二：大會議室屋頂框架主梁底模支設時，由于框架梁起拱設計無明確要求，施工單位按4cm起拱。會議室頂板混凝土澆筑完成后正好是五一節(jié)三天放假，節(jié)后復工后，項目部立即安排開始混凝土養(yǎng)護。會議室框架主梁底模及支撐拆除前，項目部通知試驗員從標養(yǎng)室取一組試件進行試驗，結果表明混凝土強度達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的75%，項目經(jīng)理指令開始拆框架主梁底模及支撐。
事件三：設計圖紙中的某型號鋼筋近期一直缺貨，施工單位征得監(jiān)理單位同意后，用另一種市場供應充足的鋼筋進行代換。施工過程中，監(jiān)理工程師檢查鋼筋工程時發(fā)現(xiàn)：樓板HPB300級受力鋼筋的末端彎鉤為135°，緊箍筋彎鉤135°，箍筋彎鉤平直段為箍筋直徑的5倍。
事件四：基坑回填土采用小功率振動壓實機填筑，填筑分層厚度500mm。由于土源緊缺，工期較緊，只能采用基坑開挖土料回填，但部分基坑開挖土料中含有淤泥和垃圾。施工時正值雨季，回填土料被雨水浸透。項目經(jīng)理部在回填后立即施工混凝土地面。在工程竣工初驗時，該部位的室外地面局部出現(xiàn)明顯下沉，影響使用功能。