單項(xiàng)選擇題伊利所說(shuō)的：“未來(lái)的收益在現(xiàn)在總是要打點(diǎn)折扣?！北憩F(xiàn)的是地產(chǎn)估價(jià)方法中的（）。

A.收益還原法
B.市場(chǎng)比較法
C.成本逼近法
D.剩余法


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1.單項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)土地極差收益測(cè)算是以（）為依據(jù)。

A.韋伯的工業(yè)區(qū)位論
B.馬克思的地租理論
C.杜能的區(qū)位理論
D.克里斯特勒的中心地理論

2.單項(xiàng)選擇題影響城鎮(zhèn)土地價(jià)格最重要的因素是（）。

A.地租
B.土地生產(chǎn)力
C.區(qū)位
D.土地供需

3.單項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)待改造的再開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的估價(jià)可用（）。

A.收益還原法
B.市場(chǎng)比較法
C.成本逼近法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法

4.單項(xiàng)選擇題在地租地價(jià)原理中，土地價(jià)格存在的根源是（）。

A.絕對(duì)地租
B.級(jí)差地租
C.壟斷地租
D.相對(duì)地租

5.單項(xiàng)選擇題生態(tài)包袱又稱(chēng)（）。

A.累贅石
B.秘密流
C.隱藏流
D.侵蝕蟲(chóng)