[背景]某項工程建設(shè)項目，業(yè)主與施工單位按 《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同，工程未進(jìn)行投保保險。在工程施工過程中，遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊，造成了相應(yīng)的損失，施工單位及時向監(jiān)理工程師提出索賠要求，并附與索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報告中的基本要求如下：
1.遭暴風(fēng)雨襲擊不是因施工單位原因造成的損失，故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.給已建部分工程造成破壞18萬元，由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.施工單位人員因此災(zāi)害導(dǎo)致數(shù)人受傷，處理傷病醫(yī)療費用和補(bǔ)償金總計3萬元，業(yè)主應(yīng)給予賠償。
4.施工單位進(jìn)場的在使用機(jī)械、設(shè)備受到損壞，造成損失8萬元，由于現(xiàn)場停工造成臺班費損失4.2萬元，業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工人窩工費3.8萬元，業(yè)主應(yīng)予支付。
5.因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場停工8天，要求合同工期順延8天。
6.由于工程破壞，清理現(xiàn)場需費用2.4萬元，業(yè)主應(yīng)予支付。

某業(yè)主擬投資建設(shè)一工程項目，經(jīng)過招標(biāo)選中一承包商，并與承包商簽訂了工程施
工合同。該合同中含有兩個子項工程，估算工程量分別為：甲項為1500m³，乙項為2000m³。
經(jīng)雙方協(xié)商，合同價甲項為100元/m³乙項為80元/m³。承包合同中明確規(guī)定： 
（1） 開工前，業(yè)主向承包商支付合同價30％的預(yù)付款； 
（2） 自第一個月起，業(yè)主從承包商的工程款中，按5％的比例扣留滯留金； 
（3） 當(dāng)子項工程實際工程量超過估算工程量的10％時，可進(jìn)行調(diào)價，調(diào)整系數(shù)為0.9； 
（4） 根據(jù)市場情況，規(guī)定價格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計算； 
（5） 監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為12萬元； 
（6） 預(yù)付款在最后兩個月扣除，每月扣50％。 
承包商每月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如表1-1-1所示。