是對資產(chǎn)擬進入的市場條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定說明或限定。

⑴明確企業(yè)產(chǎn)權(quán)法律主體的資格；
⑵企業(yè)產(chǎn)權(quán)處置行為的合法性；
⑶企業(yè)產(chǎn)權(quán)本身是否存在法律糾紛
⑷拍賣程序的合法性

1、接受拍賣委托。
2、調(diào)查、了解拍賣標(biāo)的。
3、公告及展示。
4、競買人登記。
5、標(biāo)的交接過戶。