多項選擇題

地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲與乙簽訂某房屋的買賣合同，乙一次性向甲支付的全部購房款300萬元。在下列四種假設(shè)的情形下，乙有權(quán)請求甲返還300萬元購房款及利息、承擔(dān)損害賠償責(zé)任、并承擔(dān)不超過300萬元已付房款賠償責(zé)任的，有（）。

A.甲已將該房屋出賣給丙且辦理過戶登記，甲又隱瞞實情出賣給不知情的乙
B.甲故意違規(guī)將該房預(yù)售給乙，只到乙起訴甲前夕才取得商品房預(yù)售許可證
C.甲的售樓廣告載明一小型高爾夫球場的位置與面積，實際未設(shè)計與建造
D.甲故意隱瞞出售給乙的該房屋系按約定應(yīng)補償給丁的拆遷補償安置房

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單項選擇題

甲工廠與乙簽訂承包合同約定，由乙承建該辦公樓。此后，乙經(jīng)過甲的同意，將裝修工程分包給有資質(zhì)的丙。辦公樓蓋好后，尚未竣工驗收，因廠慶需要，甲擅自使用該辦公樓辦公。廠慶結(jié)束后，甲發(fā)現(xiàn)辦公樓的裝修工程存在諸多質(zhì)量問題。對此，下列表述正確的是（）。

A.對裝修工程的質(zhì)量問題，甲有權(quán)請求乙承擔(dān)違約責(zé)任
B.對裝修工程的質(zhì)量問題，甲有權(quán)請求丙承擔(dān)違約責(zé)任
C.對裝修工程的質(zhì)量問題，甲有權(quán)請求乙、丙承擔(dān)連帶責(zé)任
D.若因裝修導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，甲仍有權(quán)請求乙、丙承擔(dān)違約責(zé)任

多項選擇題

甲將自己的房屋抵押給乙，此后，甲未經(jīng)乙的同意，又將房屋出租給丙。現(xiàn)乙行使抵押權(quán)，甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬元的價格折抵給乙。下列表述中錯誤的是（）。

A.因未經(jīng)乙的同意，甲、丙之間的租賃合同無效
B.丙享有以30萬元的價格優(yōu)先購買抵押房屋的權(quán)利
C.如果丙不行使優(yōu)先購買權(quán)，乙取得房屋所有權(quán)后，丙有權(quán)主張原租賃合同對乙繼續(xù)有效
D.如果丙不行使優(yōu)先購買權(quán)，乙取得房屋所有權(quán)后，乙有權(quán)要求丙搬離該房屋

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甲將自己的房屋抵押給乙，此后，甲未經(jīng)乙的同意，又將房屋出租給丙。現(xiàn)乙行使抵押權(quán)，甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬元的價格折抵給乙。下列表述中錯誤的是（）。

甲將自己的房屋抵押給乙，此后，甲未經(jīng)乙的同意，又將房屋出租給丙。現(xiàn)乙行使抵押權(quán)，甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬元的價格折抵給乙。下列表述中錯誤的是（）。