問答題某施工單位承建了住宅小區(qū)的一棟住宅樓工程項(xiàng)目。設(shè)計(jì)采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),共28層,層高2.8 m,外墻采用聚苯板保溫外貼磚?,F(xiàn)主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成,馬上進(jìn)人裝修階段,由于工期比較緊,裝修工程的施工順序的確定對(duì)工期會(huì)產(chǎn)生一定的影響。請(qǐng)寫出框架柱和頂板梁板在施工中各分項(xiàng)工程的施工順序(包括鋼筋分項(xiàng)工程、模板分項(xiàng)工程、混凝土分項(xiàng)工程)。

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3.問答題

某城市地下工程,業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同,除稅金外的合同總價(jià)為8600萬元,其中:現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率15%,企業(yè)管理費(fèi)率8%,利潤(rùn)率5%,合同工期730天。為保證施工安全,合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力1.5t//min的排水設(shè)施,并安裝1.5t/min的備用排水設(shè)施,兩套設(shè)施合計(jì)15900元。合同中還規(guī)定,施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工,業(yè)主對(duì)施工單位自有機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的60%給予補(bǔ)償,對(duì)施工單位租賃機(jī)械按租賃費(fèi)給予補(bǔ)償(不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用)。
該工程施工過程中發(fā)生以下兩項(xiàng)事件: 
事件1:施工過程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣,由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件,原有排水設(shè)施滿足不了排水要求,施工工區(qū)涌水量逐漸增加,使施工單位被迫停工,并造成施工設(shè)備被淹沒。     
為保證施工安全和施工進(jìn)度,業(yè)主指令施工單位緊急購(gòu)買增加額外排水設(shè)施,盡快恢復(fù)施工,施工單位按業(yè)主要求購(gòu)買并安裝了兩套1.5 t/min的排水設(shè)施,恢復(fù)了施工。     
事件2:施工中發(fā)現(xiàn)地下文物,處理地下文物工作造成工期拖延40天。     
就以上兩項(xiàng)事件,施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠:     
事件1:由于非季節(jié)性大暴雨天氣費(fèi)用索賠: 
(1)備用排水設(shè)施及額外增加排水設(shè)施費(fèi):15900/2×3=23850元     
(2)被地下涌水淹沒的機(jī)械設(shè)備損失費(fèi)16000元    
(3)額外排水工作的勞務(wù)費(fèi)8650元     
合計(jì):48500元 
事件2:由于處理地下文物,工期、費(fèi)用索賠:     
延長(zhǎng)工期40天 
索賠現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)增加額:     
現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi):8600×1 5%=1290萬元     
相當(dāng)于每天:1290×1 0000/730=1 767 1.23形天     
40天合計(jì):1 767 1.23×40=706849.20元

事件2中造價(jià)工程師是否應(yīng)同意40天的工期延長(zhǎng)?為什么?補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)如何計(jì)算,應(yīng)補(bǔ)償多少元?
4.問答題

某城市地下工程,業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同,除稅金外的合同總價(jià)為8600萬元,其中:現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率15%,企業(yè)管理費(fèi)率8%,利潤(rùn)率5%,合同工期730天。為保證施工安全,合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力1.5t//min的排水設(shè)施,并安裝1.5t/min的備用排水設(shè)施,兩套設(shè)施合計(jì)15900元。合同中還規(guī)定,施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工,業(yè)主對(duì)施工單位自有機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的60%給予補(bǔ)償,對(duì)施工單位租賃機(jī)械按租賃費(fèi)給予補(bǔ)償(不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用)。
該工程施工過程中發(fā)生以下兩項(xiàng)事件: 
事件1:施工過程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣,由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件,原有排水設(shè)施滿足不了排水要求,施工工區(qū)涌水量逐漸增加,使施工單位被迫停工,并造成施工設(shè)備被淹沒。     
為保證施工安全和施工進(jìn)度,業(yè)主指令施工單位緊急購(gòu)買增加額外排水設(shè)施,盡快恢復(fù)施工,施工單位按業(yè)主要求購(gòu)買并安裝了兩套1.5 t/min的排水設(shè)施,恢復(fù)了施工。     
事件2:施工中發(fā)現(xiàn)地下文物,處理地下文物工作造成工期拖延40天。     
就以上兩項(xiàng)事件,施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠:     
事件1:由于非季節(jié)性大暴雨天氣費(fèi)用索賠: 
(1)備用排水設(shè)施及額外增加排水設(shè)施費(fèi):15900/2×3=23850元     
(2)被地下涌水淹沒的機(jī)械設(shè)備損失費(fèi)16000元    
(3)額外排水工作的勞務(wù)費(fèi)8650元     
合計(jì):48500元 
事件2:由于處理地下文物,工期、費(fèi)用索賠:     
延長(zhǎng)工期40天 
索賠現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)增加額:     
現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi):8600×1 5%=1290萬元     
相當(dāng)于每天:1290×1 0000/730=1 767 1.23形天     
40天合計(jì):1 767 1.23×40=706849.20元

事件1中施工單位可獲得哪幾項(xiàng)費(fèi)用的索賠?核定的索賠費(fèi)用應(yīng)是多少?

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