問答題某城市市區(qū)內(nèi)有相鄰的兩塊地,北面的A地塊為規(guī)劃小型博物館用地,占地面積約3000m2。南面的B塊地上有一需要保護(hù)的有歷史意義的坡頂四合院。根據(jù)保護(hù)的要求,相鄰的A地塊上建筑容積率不得大于1萬m2/HA,建筑高度應(yīng)小于10M,建筑退后道路紅線至少10M,在一次建設(shè)工程檢查中規(guī)劃部門發(fā)現(xiàn),有一開發(fā)商正在A地塊上私自建設(shè)一座建筑面積為5000m2的5層旅游飯店,建筑物與B地的四合院只有4M,且廚房排煙正對四合院。如果作為規(guī)劃行政主管部門,應(yīng)如何評價這里存在的問題?
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