多項(xiàng)選擇題二手房貸款實(shí)行（）的原則，借貸雙方應(yīng)根據(jù)此原則依法簽訂借款合同。

A.部分自籌
B.有效擔(dān)保
C.專款專用
D.按期償還


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1.多項(xiàng)選擇題以下?lián)７绞街袑儆谀壳傲闶圪J款的主要擔(dān)保方式的有（）

A.抵押
B.質(zhì)押
C.留置
D.連帶責(zé)任保證

2.多項(xiàng)選擇題下列（）可作為借款申請人還款能力證明。

A.借款人工作單位開具的收入證明
B.借款人個(gè)人賬戶存款以及連續(xù)三個(gè)月的歷史交易記錄
C.借款人的房屋、汽車、股票對賬單、個(gè)人理財(cái)賬戶等資產(chǎn)證明
D.借款人的個(gè)人所得稅納稅證明

3.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于個(gè)人商鋪貸款說法不正確的（）

A.個(gè)人商鋪貸款的成數(shù)最高為70%
B.個(gè)人商鋪的貸款期限最長為15年
C.個(gè)人商鋪貸款的利率執(zhí)行商業(yè)貸款利率
D.個(gè)人商鋪貸款所購買的房產(chǎn)必須為現(xiàn)房

4.多項(xiàng)選擇題如果借款人出現(xiàn)違約情況，貸款人可采取以下（）措施。

A.要求借款人限期糾正違約行為
B.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收罰息
C.提前收回部分或全部貸款
D.依據(jù)有關(guān)法律處置抵押物

5.多項(xiàng)選擇題下列（）的情況屬于個(gè)人住房按揭貸款違約。

A.連續(xù)三個(gè)月未還款
B.累計(jì)6個(gè)月未還款記錄
C.未經(jīng)我*行同意將房產(chǎn)出租
D.未經(jīng)我*行同意將房產(chǎn)再次抵押