單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押的程序主要分為兩個(gè)階段,即簽約和()

A.批準(zhǔn)
B.審核
C.登記
D.受理


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1.單項(xiàng)選擇題房屋拆遷的直接目的是獲取舊房所占用土地的()

A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.繼承權(quán)
D.通行權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題社會(huì)動(dòng)遷資金的主要來源是()

A.企事業(yè)單位的自有資金
B.家庭及個(gè)人的投資資金 
C.建筑業(yè)的技術(shù)改造投資
D.社會(huì)團(tuán)體的集資

3.單項(xiàng)選擇題國家要出讓、租賃或劃撥國有土地使用權(quán),首要條件是國家擁有該幅土地的()

A.所有權(quán)
B.使用權(quán) 
C.占有權(quán)
D.經(jīng)營(yíng)權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)可因多種情況而終止,但以下終止原因中例外的是()

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用期限屆滿
B.國家因?yàn)樯鐣?huì)公共利益的需要而提前收回土地使用權(quán)
C.土地滅失
D.土地使用者發(fā)生變更

5.單項(xiàng)選擇題在國有土地租賃中,下列說法不正確的是()

A.土地租賃合同經(jīng)出租方同意并經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓
B.如果變更原合同的使用條件,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地租賃合同
C.無論簽訂還是轉(zhuǎn)讓土地租賃合同,都要辦理土地登記或變更登記手續(xù)
D.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),土地租賃合同可以同時(shí)轉(zhuǎn)讓

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于農(nóng)民集體土地使用權(quán)的敘述中,不正確的是()

A.權(quán)利主體多樣化
B.對(duì)該土地的地表或地下礦產(chǎn)資源可以行使開發(fā)權(quán)
C.其轉(zhuǎn)讓僅限于國家征用
D.宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有

7.單項(xiàng)選擇題由國務(wù)院批準(zhǔn)征用基本農(nóng)田以外的耕地是指超過()

A.20公頃的
B.25公頃的
C.30公頃的
D.35公頃的

8.單項(xiàng)選擇題在下列房地產(chǎn)交易中,屬于三級(jí)市場(chǎng)的是()

A.土地使用權(quán)的出讓 
B.土地使用后的抵押 
C.土地出讓后的開發(fā) 
D.土地出讓后的抵押

10.多項(xiàng)選擇題某甲自有房屋1間,1995年5月1日甲與乙簽訂了一份為期3年的房屋租賃合同,由乙承租該房。同年8月6日,丙向甲提出愿意購買該房屋,甲即將出賣該房的情況告知了乙。至11月7日,乙沒有任何答復(fù)。甲與丙協(xié)商以5萬元的價(jià)格將該房賣給丙,雙方簽訂了房屋買賣合同,丙支付了全部房款。但在雙方尚未辦理房產(chǎn)變更登記前,甲遇丁,丁愿以6萬元買下該房。甲遂與丁又簽訂了一份房屋買賣合同,且雙方第二天即辦理了房產(chǎn)變更登記手續(xù)。不久,丁向銀行貸款,以該房設(shè)定抵押。就房屋買賣關(guān)系而言,下列表述哪些是正確的?

A.因甲丁之間已辦理房產(chǎn)變更登記,故甲丙之間的買賣合同雖簽訂在先,丙也無權(quán)主張對(duì)該房屋的所有權(quán)
B.因甲已將房屋租與乙,甲老將房出售,應(yīng)事先征得乙同意,乙在同等條件下可優(yōu)先購買
C.因甲丙之間尚未辦理房產(chǎn)變更登記,故甲丙之間的合同不生效
D.甲雖與丙簽訂了合同,但在未辦理變更登記的情況下有權(quán)再將房屋出售給丁

最新試題

以下哪個(gè)屬于擔(dān)保物權(quán)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

國有土地的使用權(quán)可以通過()方式交由土地使用者使用。

題型:多項(xiàng)選擇題

若同一宗房地產(chǎn)設(shè)定若干個(gè)抵押權(quán)時(shí),并在同一時(shí)點(diǎn)登記,拍賣抵押房地產(chǎn)后抵押權(quán)人按()清償債權(quán)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

我國所實(shí)行的土地的制度是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》,國有土地有償使用的方式包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

遇到下列哪些情況時(shí),應(yīng)當(dāng)由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)()組織編制土地利用總體規(guī)劃。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)土地管理法修正案(征求意見稿),下列哪些情形中可以征收農(nóng)民集體土地()。

題型:多項(xiàng)選擇題

征收土地時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)()來確定的。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

我國的不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理,登記結(jié)構(gòu)不得有以下行為()。

題型:多項(xiàng)選擇題