單項選擇題王某與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了房屋預售合同，合同規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)公司應在規(guī)定的時間內(nèi)向王某交付房屋。由于施工拖延，房地產(chǎn)開發(fā)公司未按期交付，王某作為預購人有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)公司（）

A.排除妨害
B.恢復原狀
C.賠償損失
D.賠禮道歉


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2.單項選擇題耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定稅額（）

A.一次性征收
B.隔年征收 
C.逐年征收
D.依情況征收

3.單項選擇題下列關(guān)于外商成片土地開發(fā)經(jīng)營的敘述中，合法的是（）

A.外商土地所有權(quán)屬于外商
B.對成片土地開發(fā)經(jīng)營，外商在開發(fā)區(qū)內(nèi)沒有行政管理權(quán)
C.對涉及國家安全的基礎(chǔ)設(shè)施，外商具有開發(fā)建設(shè)權(quán)和經(jīng)營權(quán)
D.外商與區(qū)域內(nèi)其他企業(yè)的關(guān)系是管理與被管理的關(guān)系

4.單項選擇題房地產(chǎn)抵押的程序主要分為兩個階段，即簽約和（）

A.批準
B.審核
C.登記
D.受理

5.單項選擇題房屋拆遷的直接目的是獲取舊房所占用土地的（）

A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.繼承權(quán)
D.通行權(quán)

6.單項選擇題社會動遷資金的主要來源是（）

A.企事業(yè)單位的自有資金
B.家庭及個人的投資資金 
C.建筑業(yè)的技術(shù)改造投資
D.社會團體的集資

7.單項選擇題國家要出讓、租賃或劃撥國有土地使用權(quán)，首要條件是國家擁有該幅土地的（）

A.所有權(quán)
B.使用權(quán) 
C.占有權(quán)
D.經(jīng)營權(quán)

8.單項選擇題土地使用權(quán)可因多種情況而終止，但以下終止原因中例外的是（）

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用期限屆滿
B.國家因為社會公共利益的需要而提前收回土地使用權(quán)
C.土地滅失
D.土地使用者發(fā)生變更

9.單項選擇題在國有土地租賃中，下列說法不正確的是（）

A.土地租賃合同經(jīng)出租方同意并經(jīng)土地管理部門批準后方可轉(zhuǎn)讓
B.如果變更原合同的使用條件，應當重新簽訂土地租賃合同
C.無論簽訂還是轉(zhuǎn)讓土地租賃合同，都要辦理土地登記或變更登記手續(xù)
D.抵押權(quán)實現(xiàn)時，土地租賃合同可以同時轉(zhuǎn)讓

10.單項選擇題下列關(guān)于農(nóng)民集體土地使用權(quán)的敘述中，不正確的是（）

A.權(quán)利主體多樣化
B.對該土地的地表或地下礦產(chǎn)資源可以行使開發(fā)權(quán)
C.其轉(zhuǎn)讓僅限于國家征用
D.宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有