單項選擇題土地增值稅采用四級超額累進稅率（）

A.增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%
B.增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分，稅率為50%
C.增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，稅率為60%
D.增值額超過扣除項目金額100%的部分，稅率為70%


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1.單項選擇題住房公積金管理委員會的主任（）

A.應當由具有社會公信力的人士擔任
B.是管理委員會的法人代表 
C.應當由政府負責人擔任
D.應當由人大代表擔任

2.單項選擇題公積金制度是一種住房社會保障措施，具有（）

A.互助性
B.救濟功能
C.融資功能
D.扶助功能

3.單項選擇題城鎮(zhèn)住房制度改革后，國家投入住房建設的資金將（）

A.全部轉(zhuǎn)變?yōu)槁毠さ呢泿殴べY
B.主要轉(zhuǎn)變?yōu)槁毠さ呢泿殴べY 
C.主要用于房地產(chǎn)的開發(fā)
D.主要用于住房公共設施的建設

4.單項選擇題可以出租房屋的條件之一是（）

A.共有房屋取得了共有人的同意
B.共有房屋的共有人之一同意
C.未取得房屋所有權證
D.房屋的權屬有爭議

5.單項選擇題房地產(chǎn)抵押合同從（）

A.公證之日起生效
B.抵押合同簽訂之日起生效
C.主合同履行之日起生效
D.抵押登記之日起生效

6.單項選擇題拆遷人對被拆遷人在過渡期內(nèi)自行過渡可能發(fā)生費用的補助，稱為（）

A.過渡費
B.臨時補助費 
C.安置費
D.補償金

8.單項選擇題在租賃期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權人轉(zhuǎn)讓房屋所有權，（）

A.租賃關系隨之終止
B.原租賃協(xié)議繼續(xù)履行
C.承租人可以單方終止租賃關系
D.原所有權人應當補償承租人的損失

9.單項選擇題房地產(chǎn)相鄰權的主體可能是（）

A.兩個或兩個以上房地產(chǎn)所有人
B.一個房地產(chǎn)所有人
C.一個房產(chǎn)所有人
D.一個地產(chǎn)使用人

10.單項選擇題村辦公共設施和公益事業(yè)建設占用本村集體所有的土地的，應對使用土地上屬于個人的青苗及附著物（）

A.作適當處理
B.進行妥善安置
C.給予雙倍補償
D.給予適當?shù)难a償