名詞解釋土地登記制度

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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)法所涉及的范圍主要包括（）

A.規(guī)劃
B.土地
C.房產(chǎn)
D.建筑
E.住宅

2.多項(xiàng)選擇題按房地產(chǎn)開發(fā)的目的不同，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為（）

A.經(jīng)營性開發(fā)
B.單項(xiàng)開發(fā)
C.小區(qū)開發(fā)
D.成片開發(fā)
E.自用性開發(fā)

3.多項(xiàng)選擇題協(xié)商處理房地產(chǎn)糾紛必須遵循的原則有（）

A.公平
B.平等
C.自愿
D.有償
E.合法

4.多項(xiàng)選擇題國家建設(shè)征收土地行為的法律特征是（）

A.征地主體的多樣性
B.征地理由的合法性
C.征地行為的行政性
D.征地條件的補(bǔ)償性
E.征地程序的靈活性

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)（）

A.只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)
B.只轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
C.同時(shí)轉(zhuǎn)讓
D.可由轉(zhuǎn)讓合同約定

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)人對(duì)抵押物不享有（）

A.優(yōu)先受償權(quán)
B.物上代位權(quán)
C.占有使用權(quán)
D.保全擔(dān)保價(jià)值權(quán)

10.單項(xiàng)選擇題處分抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將抵押關(guān)系設(shè)定以后土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同處分，對(duì)處分新增房屋所得，抵押權(quán)人（）

A.有權(quán)優(yōu)先受償
B.無權(quán)優(yōu)先受償
C.可以作為處分財(cái)產(chǎn)受償
D.無權(quán)受償