名詞解釋城市公房

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1.多項選擇題國家對房地產(chǎn)中介服務(wù)人員采用下列管理辦法（）

A.執(zhí)業(yè)咨詢認(rèn)證
B.采取統(tǒng)一考試
C.注冊登記
D.年檢
E.健康登記

2.多項選擇題設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)具備的條件包括（）

A.有較豐富的本行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗
B.有企業(yè)名稱和固定的辦公場所
C.有符合企業(yè)登記管理要求的注冊資本
D.有維修、服務(wù)和管理的規(guī)章制度
E.有管理機(jī)構(gòu)和同經(jīng)營管理規(guī)模相適應(yīng)的各類管理人員和專業(yè)技術(shù)人員

3.多項選擇題下列屬于我國住房制度改革中重要措施的是（）

A.調(diào)整公房租金
B.出售公有住房
C.集資建房
D.合作建房
E.鼓勵修建“小產(chǎn)權(quán)房”

4.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)必須堅持嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，堅持多重效益的統(tǒng)一，這些效益主要包括（）

A.經(jīng)濟(jì)效益
B.社會效益
C.環(huán)境效益
D.人文效益
E.政治效益

5.單項選擇題甲公司非法占用耕地，構(gòu)成犯罪，可對甲公司判處的刑罰是（）

A.罰款
B.沒收財產(chǎn)
C.罰金
D.沒收違法所得

6.單項選擇題對房地產(chǎn)行政管理相對人而言，承擔(dān)行政責(zé)任的方式是（）

A.消除危險
B.罰款
C.賠禮道歉
D.承擔(dān)違約金

7.單項選擇題在處理程序上，應(yīng)先經(jīng)過行政處理，然后才能提起訴訟的房地產(chǎn)糾紛是（）

A.房地產(chǎn)抵押糾紛
B.土地權(quán)屬確認(rèn)糾紛
C.商品房預(yù)售糾紛
D.土地使用權(quán)租賃糾紛

9.單項選擇題城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的（）

A.免征房地產(chǎn)契稅
B.減征房地產(chǎn)契稅
C.加征房地產(chǎn)契稅
D.按比例征收房地產(chǎn)契稅