多項選擇題下列能夠有效防范個人商業(yè)用房假按揭風險的措施是（）。

A.優(yōu)選房地產(chǎn)開發(fā)商和按揭合作樓盤
B.加強盡職調查
C.謹慎發(fā)放開發(fā)商內部員工或關聯(lián)企業(yè)員工按揭貸款
D.貸款資金直接劃入購房人賬號


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1.多項選擇題個人商業(yè)用房貸款應根據(jù)（）等因素合理確定貸款期限。

A.借款人還款能力
B.借款人年齡
C.房屋使用年限
D.房屋國有土地使用權期限

2.多項選擇題個人助業(yè)貸款發(fā)放后，貸后管理中定期檢查的頻率是（）。

A.對一次性還本的貸款，至少每月檢查一次
B.對一次性還本的貸款，至少每半年檢查一次
C.對分期還款的貸款，實行逾期催收檢查制度
D.對分期還款的貸款，實行按季檢查制度

3.多項選擇題下列關于個人助業(yè)貸款額度有效期的描述，正確的是（）。

A.采用自助可循環(huán)方式的，抵押方式循環(huán)額度有效期為3年。
B.采用自助可循環(huán)方式的，保證方式循環(huán)額度有效期為2年。
C.采用非自助循環(huán)方式的，抵押方式循環(huán)額度有效期為3年
D.采用非自助循環(huán)方式的，保證方式循環(huán)額度有效期為2年

4.多項選擇題為滿足個人優(yōu)質客戶的助業(yè)資金需求，貸款行可以根據(jù)（），確定最高額可循環(huán)貸款額度。

A.經(jīng)營情況
B.借款人信用狀況
C.還款意愿
D.所提供的擔保

5.多項選擇題以下可以作為個人助業(yè)貸款抵押物的是（）。

A.商品住房（含別墅）
B.自建房、排屋
C.簡易結構的廠房
D.建設用地使用權