多項選擇題經(jīng)營性物業(yè)貸款中經(jīng)營性物業(yè)的形式包括()。

A.酒店式公寓
B.商業(yè)營業(yè)用房
C.工業(yè)和倉儲用房
D.大型購物中心


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1.多項選擇題按貸款對象劃分,城市土地開發(fā)貸款可分為()。

A.政府土地儲備貸款
B.園區(qū)土地開發(fā)貸款
C.企業(yè)土地一級開發(fā)貸款
D.周轉(zhuǎn)貸款

2.多項選擇題商品房開發(fā)貸款準(zhǔn)入條件包括()。

A.符合《中國農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)行業(yè)信貸政策》和商品房開發(fā)貸款支持類客戶標(biāo)準(zhǔn)
B.取得項目《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》
C.取得《商品房預(yù)售許可證》
D.項目資本金比例符合農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定要求

3.多項選擇題經(jīng)營行應(yīng)與借款人協(xié)商補(bǔ)充固定資產(chǎn)貸款發(fā)放和支付條件,或根據(jù)合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付的情形包括()。

A.借款人出現(xiàn)信用狀況下降
B.借款人不按合同約定支付貸款資金
C.項目進(jìn)度落后于資金使用進(jìn)度
D.違反合同約定、以化整為零方式規(guī)避貸款人受托支付

4.多項選擇題固定資產(chǎn)貸款采用貸款人受托支付方式的,由客戶經(jīng)理落實(shí)信用發(fā)放條件和貸款使用條件,并進(jìn)行支付前審核。審核的主要內(nèi)容包括()。

A.借款人相關(guān)交易資料是否符合合同約定的條件
B.收款方與交易合同約定的交易對手是否一致
C.貸款資金用途與其提供的資料內(nèi)容是否一致
D.資金支付金額是否與交易合同約定金額相匹配

5.多項選擇題固定資產(chǎn)借款合同中約定的資產(chǎn)保護(hù)條款一般可包括()。

A.要求借款人對關(guān)鍵資產(chǎn)投保
B.不得出售指定范圍的資產(chǎn)(除非收入用于償還貸款)
C.對分紅比例進(jìn)行控制性約定
D.在全部清償農(nóng)業(yè)銀行貸款本息之前,未征得農(nóng)業(yè)銀行同意,不得以項目資產(chǎn)為他人提供抵押