多項選擇題關于不動產(chǎn)登記的表述，正確的是（）。

A.不動產(chǎn)物權(quán)的變動依法應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力 
B.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記 
C.對于建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)應避免分開登記造成對債權(quán)人行使債權(quán)的影響 
D.不動產(chǎn)權(quán)屬證書與不動產(chǎn)登記簿記載不一致，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準


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1.多項選擇題下列各項中，關于抵押物權(quán)正確的是（）。

A.訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權(quán)的影響
B.抵押權(quán)設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權(quán)
C.實現(xiàn)抵押權(quán)時，如果同一財產(chǎn)存在兩個以上抵押權(quán)人的，已登記的優(yōu)先于未登記的受償
D.抵押權(quán)應當在主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)行使

2.多項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務人或者第三人有權(quán)處分的（）可以抵押。

A.正在建造的建筑物 
B.生產(chǎn)設備 
C.建設用地使用權(quán) 
D.土地所有權(quán)

3.多項選擇題下列各項中，債權(quán)人可以向人民法院請求行使撤銷權(quán)的是（）。

A.債務人怠于行使其到期債權(quán) 
B.債務人放棄其到期債權(quán) 
C.債務人無償將財產(chǎn)贈與他人 
D.債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，且受讓人知道該情形的

4.多項選擇題屬于企業(yè)經(jīng)營活動引起的現(xiàn)金流入包括（）。

A.銷售商品取得的貨款
B.收到出口退回的增值稅款
C.取得債券利息收入所收到的現(xiàn)金
D.收回長期股權(quán)投資

5.多項選擇題下列項目中，屬于企業(yè)所有者權(quán)益的項目包括（）。

A.資本公積
B.未分配利潤
C.實收資本
D.盈余公積