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名詞解釋共用部位

是指住宅主體承重結(jié)構部位（包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ?、門廳、樓梯間、走廊通道等。

1.名詞解釋公共維修基金額

2.名詞解釋保修期

是指物業(yè)開發(fā)建設單位在物業(yè)交付使用后，對業(yè)主承擔保修責任的期限。

3.名詞解釋住宅共用部位共用設施設備維修基金

4.名詞解釋房屋修繕投資

是指對房屋進行各項修繕的投資。

5.名詞解釋綜合維修工程

是凡成片多幢（大樓為單幢）大、中、小修一次性應修盡修的工程。綜合維修后的房屋必須符合基本完好或完好標準的要求。

6.名詞解釋小修工程

是指凡以及時修復小損小壞，保持房屋原來完損等級為目的的日常養(yǎng)護工程。

7.名詞解釋中修工程

是指凡牽動或拆換少量主體構件，但保持原房屋的規(guī)模和結(jié)構的工程。中修后的房屋70%以上必須符合基本完好或完好的要求。

8.名詞解釋大修工程

是指凡需牽動或拆換部分主體構件，但不需要全部拆除的工程。大修后的房屋必須符合基本完好或完好標準的要求。

9.名詞解釋翻修工程

是指凡需全部拆除、另行設計、重新建造的工程。翻修后的房屋必須符合完好房屋標準的要求。

10.名詞解釋危房率

是指危險房屋的建筑面積與房屋建筑總面積之比。計算公式：