多項選擇題張先生突發(fā)意外去世,名下有一套房產,符合第一繼承人的是()。

A.妻子
B.兒子
C.父親
D.姐姐


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1.多項選擇題下列哪些屬于租賃的九要素()。

A.月租金
B.免租期
C.付款方式
D.家具清單

2.多項選擇題經紀人在日常作業(yè)收傭管理內容中,租賃業(yè)務單有哪些要求()。

A.不得經手客戶資金
B.租賃業(yè)務單須在合同簽署24小時內收齊傭金并刷進理房通入賬
C.不允許任何以少收實收傭金進行變相打折的惡性競爭行為
D.合同無法繼續(xù)履行發(fā)生解約時,須履行解約手續(xù)并辦理退費

3.多項選擇題租房補貼的標準是()。

A.博士每人每月1500元
B.碩士每人每月800元
C.學士(含高級工及以上)每人每月600元
D.補貼期限累計不超過36個月

4.多項選擇題經紀人小沈要簽署租賃合同,商圈經理告知此房不能簽署合同,那房屋可能是哪種情況()。

A.產權屬于二人以上共有的房屋,未取得共有人同意的
B.發(fā)現(xiàn)房屋是房管部門的公有房屋或是其他企事業(yè)單位“自管房”的房屋
C.未依法取得所有權證或者其他合法來源證明的房屋
D.權屬有爭議的房屋

5.多項選擇題客戶張三豐因在外地無法歸寧,現(xiàn)想要交意向金給租賃房業(yè)主,下列關于意向金說法正確的是()。

A.意向金會有一定期限的約定,一般不超過10個工作日
B.意向金可以轉為定金
C.意向金跟定金的法律責任一致
D.如果在約定時間內經紀人沒有為租客找到合適的房子,意向金沒轉為定金之前,租客可以隨時要求退回意向金。意向金轉為定金后就不能再退還,但可以抵消房租

6.多項選擇題小馬詢問經理房地產經紀服務的內容有()。

A.提供房地產信息
B.實地看房
C.代擬合同
D.協(xié)助簽署合同等
E.協(xié)助辦理網簽

7.多項選擇題經紀人服務意識規(guī)范包含以下()。

A.文明
B.主動
C.負責
D.誠信
E.專業(yè)

8.多項選擇題小雪詢問商圈經理低層,多層,中高層,高層住宅之間的區(qū)別,下列說法正確的是()。

A.低層住宅1-4層
B.多層住宅4-6層
C.中高層住宅9-11層
D.高層住宅:10層及以上

9.多項選擇題小文詢問商圈經理建筑設備有哪些,下列哪些不是()。

A.樓梯
B.屋頂
C.電梯
D.設備層和管道井

10.多項選擇題小鵬詢問師傅承重墻與非承重墻的區(qū)別,下列說法正確的是()。

A.通過圖紙判斷。一般粗實線部分的墻體是承重墻,以細實線或虛線標注的是非承重墻體
B.通過聲音判斷。敲擊墻體,沒什么太多的聲音為承重墻,有較大清脆回聲的是非承重墻
C.通過厚度判斷。非承重墻的墻體厚度明顯比承重墻薄
D.通過部位判斷。外墻和鄰居共用的墻通常都是承重墻,衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道的墻一般是非承重墻

最新試題

林楊通過沛文承租了一套玉林一巷的單間,每月租金700元,林楊想開增值稅普通發(fā)票,每月應交的稅費是()元。

題型:單項選擇題

小明是成都市集體戶口,沒有戶口本,現(xiàn)在打算購房,經紀人莎莎告訴客戶可以用其他備件代替戶口本,那么下列不能代替戶口本的是()。

題型:單項選擇題

某房地產開發(fā)公司在取得商品房預售等手續(xù)后,若為了取得良好的營銷效果,那么它可以在售賣過程中采取返本銷售方式銷售商品房。

題型:判斷題

客戶王浩,于2019年5月購買了一套120m2的兩居室,位于16層,那么按層數來劃分,該套房屋屬于()。

題型:單項選擇題

客戶小李,小王,小陳共同承租了一套房東李先生的房子,但是由于某些原因,簽署合同的時候客戶方只填寫了小李和小王的名字并簽約。那么開具傭金發(fā)票的時候以下不可作為發(fā)票抬頭的是()。

題型:單項選擇題

某住宅建筑面積140m2,套內建筑面積110m2,套內墻體面積8m2,套內陽臺建筑面積12m2,則該住宅的分攤面積是()m2。

題型:單項選擇題

出租方為離異狀態(tài),房屋產權為上段婚姻存續(xù)期間取得,則出租方除了提供身份證和產權證外,還需提供離婚協(xié)議即可簽署合同。

題型:判斷題

小王給新人小林培訓時候講到,租房提取公積金時,只要有委托書,委托人都可以去提取。

題型:判斷題

客戶多多以公司名義承租一套瑞升國際中心辦公房,租金為6000元/月,現(xiàn)開增值稅普通發(fā)票,每月個人所得稅需要交納()元。

題型:單項選擇題

紅經理通過經紀人沛文承租了一套辦公房,租期半年,月租金3600元,準備開具租賃普通發(fā)票,那么每月個人所得稅的稅費為64.8元。

題型:判斷題