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多項選擇題（）是房地產(chǎn)策劃的理論根基。

A.房地產(chǎn)政策與法規(guī)知識
B.企業(yè)策劃理論
C.人文基礎(chǔ)理論
D.項目管理理論
E.市場營銷理論

1.多項選擇題項目競爭性分析的方法（）

A.分析判斷競爭對手的目標
B.評估競爭對手的優(yōu)勢和劣勢
C.識別競爭對手的現(xiàn)行戰(zhàn)略
D.辨別競爭對手的假設(shè)

2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目評估的投資估算精度為（）

A.+5
B.+10
C.+15
D.+20

3.單項選擇題建筑控制是房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計的基本內(nèi)容之一。以下不屬于建筑控制內(nèi)容的是（）

A.建筑高度
B.建筑后退
C.建筑間距
D.建筑密度

4.單項選擇題根據(jù)同步或滯后的原則，利用最小平方回歸法求得房地產(chǎn)企業(yè)過去的銷售額與企業(yè)過去的樓盤廣告支出二者之間關(guān)系的測量方法是樓盤廣告銷售效果測定方法中的（）

A.廣告效果指數(shù)法
B.對比指數(shù)測定法
C.歷史資料分析法
D.實驗設(shè)計分析法

5.單項選擇題在策劃過程中，房地產(chǎn)策劃員的下列行為中不符合誠實守信要求的是（）

A.實事求是，一切從實際出發(fā)
B.嚴格按照合同辦事
C.嚴格按照領(lǐng)導(dǎo)要求辦事
D.嚴格保守商業(yè)秘密

6.單項選擇題一個物業(yè)管理活動周期是以（）開始的。

A.簽訂物業(yè)服務(wù)合同
B.選聘物業(yè)管理企業(yè)
C.召開業(yè)主大會
D.選舉業(yè)主委員會

7.單項選擇題房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的基本政策與法規(guī)不包括（）

A.土地管理法
B.城市規(guī)劃法
C.金融法規(guī)
D.合同法

8.單項選擇題政府有責任在保證公共消費品不被壟斷的同時，也不出現(xiàn)“搭便車”的現(xiàn)象。這一點在（）的管理上表現(xiàn)得最為典型。

A.高檔商品房
B.普通商品房
C.經(jīng)濟適用房
D.自建房

9.單項選擇題（）是樓盤調(diào)價的主要原因。

A.需求
B.樓盤成本費用發(fā)生變化
C.營銷策略
D.競爭

10.單項選擇題房地產(chǎn)策劃師對（）變化的敏感程度與預(yù)見能力稱為洞察力。

A.市場有效需求
B.市場有效供給
C.市場相關(guān)主體
D.國家法規(guī)政策