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大型經(jīng)營(yíng)性物業(yè)評(píng)估時(shí),可采用營(yíng)業(yè)收入計(jì)算凈收入。
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判斷題
從資產(chǎn)評(píng)估的角度看,房地產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物,是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位的綜合體。
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判斷題
從生地到現(xiàn)房地需投入資金進(jìn)行場(chǎng)地平整、土方回填、供水供電、排水排污等方面的建設(shè),因此現(xiàn)房地價(jià)可能比生地價(jià)高,甚至高幾倍。
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