單項(xiàng)選擇題

孫某分期付款買房，合同總標(biāo)的100萬元，分10次交清，每次10萬元。孫某已按期交納6期。但第7、8期因故遲延未交，現(xiàn)第9期交款時(shí)間將至。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：

如房產(chǎn)商將收款權(quán)利轉(zhuǎn)讓給某建材公司，根據(jù)合同法規(guī)定，以下正確的是（）。

A、轉(zhuǎn)讓收款權(quán)利應(yīng)當(dāng)通知孫某
B、轉(zhuǎn)讓收款權(quán)利應(yīng)當(dāng)征得孫某同意
C、轉(zhuǎn)讓收款權(quán)利既無須通知孫某也無須征得孫某同意


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2.單項(xiàng)選擇題

孫某分期付款買房，合同總標(biāo)的100萬元，分10次交清，每次10萬元。孫某已按期交納6期。但第7、8期因故遲延未交，現(xiàn)第9期交款時(shí)間將至。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：

如孫某拒絕按期支付房款實(shí)際上是另有原因，現(xiàn)孫某想要解除合同，根據(jù)合同法規(guī)定，出現(xiàn)哪一情況時(shí)仍不足以解除合同？（）

A、孫某和房產(chǎn)商經(jīng)協(xié)商同意解除合同，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益
B、由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行
C、由于房產(chǎn)商在合同約定的期限內(nèi)沒有交付房產(chǎn)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)
D、房產(chǎn)商交付的房產(chǎn)有質(zhì)量問題，經(jīng)催告后未及時(shí)上門修繕

3.單項(xiàng)選擇題

孫某分期付款買房，合同總標(biāo)的100萬元，分10次交清，每次10萬元。孫某已按期交納6期。但第7、8期因故遲延未交，現(xiàn)第9期交款時(shí)間將至。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：

下列關(guān)于房產(chǎn)商說法不正確的是（）。

A、房產(chǎn)商有權(quán)解除合同
B、房產(chǎn)商有權(quán)收回該房屋，扣除孫某居住該屋的費(fèi)用后返還其已付款項(xiàng)
C、房產(chǎn)商有權(quán)要求孫某交付欠款及利息，但不得解除合同
D、房產(chǎn)商有權(quán)要求孫某一次交清所欠的全部40萬元房款

5.單項(xiàng)選擇題

甲公司在與乙公司交易中獲得金額為100萬元的匯票一張，出票人為乙公司，付款人為丙公司，匯票上有丁、戊兩公司的擔(dān)保簽章，其中丁公司擔(dān)保80萬元，戊公司擔(dān)保20萬元。甲公司接受匯票后背書轉(zhuǎn)讓給庚公司。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：

如果庚公司請(qǐng)求承兌時(shí)，丙公司拒絕承兌該匯票，以下判斷不正確的是（）。

A、庚公司在被拒絕承兌時(shí)可以向乙公司追索100萬元
B、庚公司只能分別向丁公司追索80萬元和向戊公司追索20萬元
C、丁公司和戊公司應(yīng)當(dāng)向庚公司承擔(dān)連帶責(zé)任
D、庚公司在被拒絕承兌時(shí)可以向甲公司追索100萬元