引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容包括（）。

估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)可以在未估價(jià)之前就征求委托人或估價(jià)利害關(guān)系人對估價(jià)結(jié)果的意見。

房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分，減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。

區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。

有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價(jià)對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>

下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。

一般情況下，運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時(shí)，評估結(jié)果最大的估價(jià)前提是（）。