判斷題在不實施“限購”措施的城市居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為30%。

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2.多項選擇題銀行借款合同具有的提點包括()

A.有償性
B.要式性
C.實踐性
D.諾成性
E.單務(wù)性

3.多項選擇題在個人住房貸款代辦服務(wù)程序中,辦理貸款申請手續(xù)的代辦服務(wù)包括()

A.帶領(lǐng)客戶去銀行面簽借款合同
B.協(xié)助客戶辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)及過戶手續(xù)
C.根據(jù)個人的實際情況提出還款建議,供客戶選擇確定
D.住房公積金管理部門對客戶進行初步的評審
E.協(xié)助客戶到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)

4.多項選擇題在個人住房貸款代辦服務(wù)程序中,擬定的貸款方案主要由()等要素組成。

A.貸款成數(shù)
B.貸款額度
C.貸款期限
D.償還比率
E.貸款償還方式

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為房屋承購委托人提供貸款代辦服務(wù)并向其推薦貸款銀行時,應(yīng)當(dāng)向委托人說明()

A.代辦貸款的服務(wù)內(nèi)容
B.代辦貸款的服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)
C.客戶貸款辦理流程
D.銀行個人住房貸款政策
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與推薦銀行所有工作人員的親屬關(guān)系

6.多項選擇題關(guān)于個人住房貸款代辦服務(wù)合同中服務(wù)收費的規(guī)定,下列說法錯誤的有()

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費用
B.不得利用虛假或者使用誤解的標(biāo)價內(nèi)容和標(biāo)價方式進行價格欺詐
C.一項服務(wù)可以分解為多個項目和標(biāo)準(zhǔn)的,可捆綁標(biāo)價
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供代辦服務(wù)的,在向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等情況的前提下,無需簽訂合同
E.有客戶需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供個人住房貸款代辦服務(wù)的,應(yīng)明確代辦服務(wù)內(nèi)容

7.多項選擇題在最高抵押中,下列()情形下,抵押權(quán)人的債權(quán)確定。

A.約定的債權(quán)確定期間屆滿
B.沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后請求確定債權(quán)
C.新的債權(quán)不可能發(fā)生
D.抵押財產(chǎn)被查封、扣押
E.債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷

8.多項選擇題下列關(guān)于還款方式的描述,正確的有()

A.等額本息還款方式每月按相等的金額償還貸款本息
B.等額本金還款方式每月按相等的金額償還貸款本金
C.等額本息還款方式,實際占用銀行貸款的數(shù)量更少,占用的時間更短
D.等額本金還款方式,比較適用剛剛工作的年輕人
E.等額本金還款方式的每期還款額是遞減的

9.多項選擇題下列關(guān)于商業(yè)性個人住房貸款流程的說法,正確的有()

A.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中,采取的擔(dān)保方式以所購住房質(zhì)押擔(dān)保為主
B.借款人在申請商業(yè)性個人住房貸款,首先需要向貸款銀行提出貸款申請
C.合同正本一式兩份,分別由貸款方和借款方各執(zhí)一份
D.貸款銀行收到借款人的資料后,從個人信用、抵押物價值和借款人的條件等方面進行貸款審查
E.最后一期貸款還貸,須到受理貸款的銀行辦理

10.多項選擇題具體首付款比例由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的()等合理確定。

A.貸款成數(shù)
B.貸款利率
C.信用狀況
D.擔(dān)保方式
E.還款能力

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請在建建筑物抵押權(quán)首次登記時,抵押財產(chǎn)不包括()。

題型:多項選擇題

民事法律行為無效的情況有()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的評價與管理工作的承擔(dān)部門是()

題型:單項選擇題

作為一種服務(wù),代理或者協(xié)助開發(fā)商進行售樓處設(shè)置的工作,售樓處設(shè)置一般程序是()①售樓處的選址②售樓處功能確定③售樓處管理制度的制定④售樓處的布置⑤售樓處工作團隊的組建

題型:單項選擇題

目前我國大部分經(jīng)紀(jì)機構(gòu)采用的薪酬制度是()

題型:單項選擇題

按照現(xiàn)行相關(guān)稅收政策,個人出售家庭非唯一住房,可以享受的稅收優(yōu)惠有()。

題型:多項選擇題

以下辦理的不動產(chǎn)登記類型中,可以單方申請辦理的是()。

題型:多項選擇題

王某擬購買李某的住房,可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請查詢的不動產(chǎn)登記簿記載的該住房相關(guān)信息有()。

題型:多項選擇題

主要工作是業(yè)務(wù)管理和負責(zé)規(guī)模較大的業(yè)務(wù)項目的部門是()

題型:單項選擇題

根據(jù)某委托人需要購買一個大型商鋪的要求,迅速搜尋有關(guān)該類大型商鋪的房源、市場供求市場價格等方面的信息,說明該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員具有()

題型:單項選擇題