商品房被預查封的，不能辦理預購商品房買賣房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。

所有權的合法取得方式很多，包括原始取得和繼受取得。

申請材料應當齊全，符合要求，申請人應當對申請材料的真實性負責，并作出書面承諾。

房屋首次登記可以由單方提出申請。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【取得價格】填寫有償使用土地所支付的用地價款。

未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿。

收件是登記機構(gòu)工作人員根據(jù)受理的規(guī)定要求，在對申請人提交的資料進行檢查后，將資料收集整理到一個檔案袋中，列寫好檔案袋中的資料內(nèi)容。

住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。

承擔不動產(chǎn)登記審核、登簿的不動產(chǎn)登記工作人員應當通過國土資源部組織的考核培訓。

抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，核發(fā)不動產(chǎn)登記證明。