更正登記是一種被動的登記行為，而變更登記是一種主動的登記行為。

填寫不動產登記簿時，【權利性質】國有土地填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權經營、家庭承包、其他方式承包等。

繼承是指繼承人通過繼承取得未死亡的所有人的遺產的所有權。

承擔不動產登記審核、登簿的不動產登記工作人員不用熟悉相關法律法規(guī)，具備與其崗位相適應的不動產等方面的專業(yè)知識。

只要土地管理機構能書面證明有合法的土地使用權，也有建設工程符合規(guī)劃的證明，但是不可以登記。

申請材料應當齊全，符合要求，申請人應當對申請材料的真實性負責，并作出書面承諾。

收件是登記機構工作人員根據受理的規(guī)定要求，在對申請人提交的資料進行檢查后，將資料收集整理到一個檔案袋中，列寫好檔案袋中的資料內容。

填寫不動產登記簿時，【權利設定方式】填寫地上、地表、地下。

抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，核發(fā)不動產登記證明。

房屋首次登記可以由單方提出申請。