申請材料應當齊全，符合要求，申請人應當對申請材料的真實性負責，并作出書面承諾。

無主財產(chǎn)指沒有所有人或所有人不明的財產(chǎn)。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【權利性質(zhì)】集體土地填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權經(jīng)營、家庭承包、其他方式承包等。

住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。

商品房被預查封的，不能辦理預購商品房買賣房屋所有權轉移登記。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【容積率、建筑密度、建筑限高】填寫劃撥決定書或者出讓合同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建筑限高未在規(guī)劃、合同等有關文件中進行確定或者變化過于頻繁的，也必須不填寫。

繼承是指繼承人通過繼承取得未死亡的所有人的遺產(chǎn)的所有權。

只要土地管理機構能書面證明有合法的土地使用權，也有建設工程符合規(guī)劃的證明，應是可以予以登記。

承擔不動產(chǎn)登記審核、登簿的不動產(chǎn)登記工作人員不用熟悉相關法律法規(guī)，具備與其崗位相適應的不動產(chǎn)等方面的專業(yè)知識。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【宗地面積】填寫審核后合法的宗地土地面積。一般以“平方米”為單位。