單項(xiàng)選擇題《物權(quán)法》關(guān)于抵押物出租的表述，正確的是（）

A.財(cái)產(chǎn)出租在前、抵押在后的，原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響；
B.財(cái)產(chǎn)抵押后未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得將抵押財(cái)產(chǎn)出租；
C.財(cái)產(chǎn)抵押后抵押人仍有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)出租，且租賃關(guān)系不受抵押權(quán)影響；
D.財(cái)產(chǎn)抵押后抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租的，則租賃關(guān)系不受抵押權(quán)影響。


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1.單項(xiàng)選擇題《物權(quán)法》對(duì)下列哪項(xiàng)財(cái)產(chǎn)抵押登記部門(mén)進(jìn)行了明確規(guī)定（）

A.建筑物和正在建造中的建筑物；
B.船舶；
C.浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)；
D.建設(shè)用地使用權(quán)；

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，耕地的承包期限為（）

A.十年；
B.二十年；
C.三十年；
D.五十年。

3.單項(xiàng)選擇題當(dāng)事人簽訂抵押合同時(shí)，下列哪項(xiàng)約定無(wú)效（）

A.抵押合同約定未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物；
B.抵押合同約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有；
C.抵押合同約定抵押物價(jià)值明顯減少，抵押人未能按照抵押權(quán)人要求增加抵押物或另行提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)提前行使抵押權(quán)；
D.抵押合同約定抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為抵押權(quán)人。

4.單項(xiàng)選擇題下列抵押登記部門(mén)是工商行政管理部門(mén)的是（）

A.建筑物和正在建造中的建筑物；
B.林木；
C.建設(shè)用地使用權(quán)；
D.設(shè)定浮動(dòng)抵押的動(dòng)產(chǎn)；

5.單項(xiàng)選擇題下面有關(guān)新《公司法》注冊(cè)資本最低限額的表述錯(cuò)誤的是（）

A.堅(jiān)持了按公司經(jīng)營(yíng)內(nèi)容區(qū)分最低注冊(cè)資本額的規(guī)定；
B.一人公司最低注冊(cè)資本最低限額為10萬(wàn)元；
C.其他有限責(zé)任公司注冊(cè)資本最低限額降至人民幣3萬(wàn)元；
D.股份有限公司注冊(cè)資本最低限額降至人民幣500萬(wàn)元；

7.單項(xiàng)選擇題當(dāng)事人申請(qǐng)預(yù)告登記后，自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起多少期限內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效：（）

A.十五日內(nèi)；
B.三十日內(nèi)；
C.三個(gè)月內(nèi)；
D.六個(gè)月內(nèi)；

9.單項(xiàng)選擇題物權(quán)法》關(guān)于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)生效的規(guī)定，錯(cuò)誤的是（）

A.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外；
B.船舶、航空器、和機(jī)動(dòng)車(chē)等物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)越桓恫⑾蛴嘘P(guān)部門(mén)辦理登記時(shí)設(shè)立；
C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力；
D.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力；

10.單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不能作為抵押物（）

A.建設(shè)用地使用權(quán)；
B.機(jī)器設(shè)備；
C.汽車(chē)、船舶；
D.學(xué)校教學(xué)樓。