多項選擇題物業(yè)管理公司具有良好的社會信譽主要表現(xiàn)在（）。

A.無投訴記錄
B.高額利潤
C.所管物業(yè)的租金和出租率高于同類物業(yè)同期水平
D.接管某物業(yè)后一直未被解聘


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1.多項選擇題提前解聘是在物業(yè)管理委托合同履行期間，由于某種原因合同雙方或單方提出終止合同的履行，解決的方法有（）。

A.雙方協(xié)商
B.主管部門調(diào)解
C.提交法院裁決
D.業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決定

2.多項選擇題對寫字樓接管驗收的重點是（）。

A.裝飾
B.地段
C.價格
D.一流的設(shè)施系統(tǒng)

4.多項選擇題竣工驗收是對（）進行全面檢驗和質(zhì)量評定。

A.施工質(zhì)量
B.設(shè)計質(zhì)量
C.使用功能
D.日后維修

5.多項選擇題接管驗收的作用有（）。

A.明確雙方的責權(quán)利
B.確保物業(yè)具備正常的使用功能
C.為日后管理創(chuàng)造條件
D.檢驗施工和設(shè)計質(zhì)量

6.多項選擇題原有房屋接管驗收應(yīng)驗交的技術(shù)資料包括（）。

A.房屋產(chǎn)權(quán)證
B.房地產(chǎn)平面圖
C.房屋分間平面圖
D.房屋及設(shè)備技術(shù)資料

7.多項選擇題新建房屋接管驗收應(yīng)驗交的產(chǎn)權(quán)資料包括（）。

A.項目批準文件
B.用地批準文件
C.建筑執(zhí)照
D.拆遷資料

8.單項選擇題新建房屋在保修期內(nèi)由（）負責保修。

A.施工單位
B.管理單位
C.建設(shè)單位
D.銷售單位