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問答題電梯設(shè)備歷來受到國家有關(guān)部門格外重視，作為物業(yè)管理公司應(yīng)該怎樣對電梯設(shè)備進(jìn)行日常性保養(yǎng)？

1.問答題水泵、水箱和消防設(shè)備對業(yè)主或使用人日常生活、生命財產(chǎn)安全關(guān)系重大，你知道該怎樣加強(qiáng)日常性保養(yǎng)嗎？

2.問答題在房屋維修技術(shù)管理中，制定方案必須具備的有關(guān)資料有哪些？

3.問答題翻修工程具有類似建筑工程的技術(shù)特征和房屋更新改造的性質(zhì)，請你回答翻修工程項(xiàng)目主要有哪些？

4.問答題垃圾道是公用設(shè)施，又是藏圬納垢的地方，住戶對其往往愛護(hù)不夠，你知道平時養(yǎng)護(hù)中應(yīng)注意哪些問題嗎？

5.問答題某小區(qū)業(yè)主擅自將通風(fēng)道拆除，造成通風(fēng)道中中段堵塞，作為物業(yè)管理公司應(yīng)怎樣注意養(yǎng)護(hù)管理通風(fēng)道。

6.問答題屋面工程在房屋中的作用主要是維護(hù)、防水、保溫，最容易受到破壞的是防水層，請你回答怎樣建立以養(yǎng)為主的保養(yǎng)制度。

7.問答題門窗是保證房屋使用正常、通風(fēng)良好的重要途徑。你知道門窗工程的養(yǎng)護(hù)應(yīng)重點(diǎn)注意哪幾個方面嗎？

8.問答題樓地面工程常見的材料多種多樣，要針對材料特性做好相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作，請你告訴工程部新來的小王應(yīng)注意哪些方面？

9.問答題地基屬于隱蔽工程，發(fā)現(xiàn)問題采取補(bǔ)救措施都很困難，因此，平時要足夠重視，要做好養(yǎng)護(hù)工作，你知道注意哪些方面嗎？

地基基礎(chǔ)的養(yǎng)護(hù)應(yīng)注意：
1）堅(jiān)決杜絕不合理荷載的產(chǎn)生；
2）防止地基浸水；
3）保證勒腳完好無損；
4）防止地基凍害。

10.問答題新來的物業(yè)管理員小宋對“固定費(fèi)用隨著物業(yè)管理企業(yè)所接管物業(yè)數(shù)量的變動成反比變動”這句話不十分理解，請你向他解釋清楚。