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問答題某寫字樓原物業(yè)管理公司合同期滿后不在續(xù)聘，由新中標的某物業(yè)管理公司接管該寫字樓的物業(yè)管理工作，該公司在接管寫字樓時應按什么標準進行接管驗收？

1.問答題開展任何活動都必須制定規(guī)章制度，那么，落實文規(guī)章制度方法有哪些？

落實文體規(guī)章制度的方法：
1）加強檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題；
2）獎優(yōu)罰劣；
3）開除不合格員工。

2.問答題管理文體娛樂活動，嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，你知道物業(yè)管理內(nèi)部有關(guān)規(guī)章制度的種類嗎？

有關(guān)規(guī)章制度的種類：
1）《員工守則》；
2）場館人員的《崗位職責》；
3）《考核獎懲辦法》；
4）各種《檢查制度》。

3.問答題你所在的物業(yè)管理公司經(jīng)理讓你制定一份在管區(qū)內(nèi)舉行國慶節(jié)慶?；顒拥姆桨福垎栔贫ㄎ捏w娛樂活動方案的具體步驟是什么？

制訂活動方案的步驟
1）人員組織；
2）方案構(gòu)思；
3）匯總討論；
4）征求意見；
5）報領(lǐng)導審批。

4.問答題某物業(yè)管理公司策劃開展文體娛樂活動，以便物業(yè)管理人員與管區(qū)業(yè)主之間增強了解與溝通，融洽關(guān)系，推進合作，你能為他們設計活動項目嗎？

5.問答題某居住小區(qū)剛剛建成入住，計劃在“七一”紀念黨的生日，開展文體娛樂活動，他們在制定方案以前，應該調(diào)查了解哪些情況？

6.問答題你了解綠化養(yǎng)護管理的質(zhì)量要求嗎？請你說出對樹木、樹形、綠籬、花壇和草坪的質(zhì)量要求。

綠化養(yǎng)護管理質(zhì)量要求：
1）樹木無枯枝；
2）樹形無傾斜；
3）綠籬無缺枝；
4）花壇無垃圾；
5）草坪無雜草。

7.問答題居住區(qū)物業(yè)的綠地是普通綠化的重點，是居住小區(qū)中不可缺少的有機組成部分，你知道居住區(qū)綠地種類嗎？

8.問答題技術(shù)工人是綠化工作中的實際操作者，你了解綠化養(yǎng)護操作與管理的基本方法和要求嗎？

綠化養(yǎng)護與管理的操作：
1）澆水；
2）施肥；
3）除雜草、松土；
4）修剪整形；
5）除病蟲；
6）樹木等技術(shù)管理。

9.問答題物業(yè)管理公司綠化部門只設綠化養(yǎng)護組兼帶管理職責，對嗎？你認為應該怎樣設置。

10.問答題保潔管理除了實行生活垃圾分類袋裝化以外，還包括哪些具體措施？

保潔管理的具體措施：
1）實行生活垃圾分類袋裝化；
2）進行超前的宣傳教育；
3）配備必要的硬件設施。
4）經(jīng)濟處罰及典型暴光。