問答題

背景
某建筑工程公司與某建設(shè)單位參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了一項(xiàng)建造辦公樓的工程承包合同。合同規(guī)定工程工期為520d,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,工程價款按照月進(jìn)度審核已完工程量價款的80%支付,支付至合同總價85%停止支付,剩余款項(xiàng)于工程竣工驗(yàn)收合格,雙方竣工結(jié)算時一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開工,施工過程中,發(fā)生如下事件:
事件一:6月20日,基坑開挖時突降罕見大暴雨,基坑邊坡局部垮塌,加固及清理等用時4d;7月20日,再次遇到罕見大暴雨,基坑邊坡另一處垮塌,加Nit:清理等工作用時15d;施工單位迅速收集資料,于7月28日施工單位向建設(shè)單位提交索賠意向通知單,并于7月30日提交工期索賠19d的相關(guān)索賠證據(jù)與資料。
事件二:結(jié)構(gòu)施工階段建設(shè)單位對原工程設(shè)計進(jìn)行局部變更,于10月10Et以書面形式向施工單位發(fā)出正式變更通知和變更圖紙;施工單位接到通知后,對原施工方案進(jìn)行調(diào)整,并組織施工;1O月31日,向建設(shè)單位提出變更工程的新價格計算方法和總價款報告遭到業(yè)主的拒絕。。
事件三:施工中,按照施工單位月申報已完工程量累計已達(dá)1760萬元,但在約定支付日期業(yè)主僅支付了1000萬元,施工單位于當(dāng)日停工,并向建設(shè)單位要求補(bǔ)充支付剩余應(yīng)付款項(xiàng)及自計量確認(rèn)開始起應(yīng)付款的貨款利息。
問題
(1)事件一中,施工單位19d的工期索賠是否成立?說明理由。
(2)施工單位索賠成立的條件有哪些?
(3)事件二中,建設(shè)單位的做法是否合理?并說明理由。
(4)事件三中,指出施工單位做法的不妥之處?并指出正確做法。


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1.問答題

背景
某寫字樓建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同,建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對該工程土建施工和裝飾裝修進(jìn)行工程監(jiān)理。在該工程裝飾裝修過程中發(fā)生了如下事件:
事件一:裝飾裝修合同中規(guī)定5000m2的花崗石石材由建設(shè)單位指定廠家,施工單位負(fù)責(zé)采購。當(dāng)?shù)谝慌倪\(yùn)到工地時,施工單位認(rèn)為:由建設(shè)單位指定用的石材,在檢查產(chǎn)品合格證后即可用于工程;而監(jiān)理工程師認(rèn)為必須進(jìn)行石材放射性檢測。經(jīng)抽樣檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)石材質(zhì)量不合格。
事件二:為了趕工期和避免人員窩工,在屋面防水工程、室‘內(nèi)輕質(zhì)隔墻、安裝管道和電氣管線敷設(shè)、專業(yè)工程預(yù)埋件、預(yù)留空洞還未完T之前,施工單位就進(jìn)行了室內(nèi)抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。
事件三:該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻,幕墻與主體結(jié)構(gòu)采用后置埋件連接,因?yàn)槟粔?gòu)造需要,在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前,施工單位在現(xiàn)場室內(nèi)混凝土構(gòu)件上埋置了兩塊后置埋件,并委托施工單位直屬的有專業(yè)檢測資質(zhì)的檢測中心對這兩塊后置埋件進(jìn)行了檢測,作為后置埋件檢測的依據(jù)。
事件四:在玻璃幕墻安裝完畢后,由施工單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對幕墻進(jìn)行了“三性試驗(yàn)”檢測,符合規(guī)范要求,于是對該幕墻工程施工質(zhì)量進(jìn)行了合格驗(yàn)收。
問題
(1)事件一中,施工單位針對建設(shè)單位指定廠家的裝飾材料進(jìn)場未予檢測的做法是否正確?若施工單位將該批材料用于工程造成質(zhì)量問題,施工單位和建設(shè)單位各應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任?說明理由。
(2)事件二中,施工單位的施工程序是否正確?說明理由或給出正確做法。
(3)事件三中,填充墻上是否可以作為幕墻的支承點(diǎn)?如必須在填充墻上設(shè)置支承點(diǎn)時,應(yīng)采取什么措施?
(4)事件三中,為保證后置埋件與主體結(jié)構(gòu)連接可靠.應(yīng)對其進(jìn)行何種檢測?施工單位委托的檢測單位可否承擔(dān)本工程的檢測任務(wù)?為什么?施工單位檢測的樣本是否正確?為什么?
(5)事件四中,幕墻的“三性試驗(yàn)”是指什么?指出施工單位對幕墻進(jìn)行“三性試驗(yàn)”做法中的不妥之處,并給出正確做法。

2.問答題

背景
某學(xué)校食堂裝修改造項(xiàng)目采用工程量清單計價方式進(jìn)行招投標(biāo),該項(xiàng)目裝修合同工期為4個月,合同總價為500萬元,合同約定實(shí)際完成工程量超過估計工程量IO%以上時調(diào)整單價,調(diào)整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000㎡,單價為
89元/㎡,墻面瓷磚工程量為8000㎡,單價為98元/㎡。施工中發(fā)生以下事件:
事件一:裝修進(jìn)行1個月后,發(fā)包方以設(shè)計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項(xiàng)目進(jìn)行裝修改造。走廊地面裝修標(biāo)準(zhǔn)與客房標(biāo)準(zhǔn)相同,工程量為1200立方米,走廊墻面裝修為高級乳膠漆,工程量為2800r㎡,因工程量清單中無此項(xiàng)目,發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/㎡。
事件二:由于走廊設(shè)計變更等待新圖紙造成承包商方停工5d,造成窩工60工日(每工日工資30元)。
事件三:施工圖紙中衛(wèi)生間有不銹鋼紙巾架,但發(fā)包人編制的工程量清單無此項(xiàng)目,故承包人投標(biāo)時未進(jìn)行報價。施工過程中,承包人自行采購了紙巾架并進(jìn)行安裝。工程結(jié)算時,承包人要求按紙巾架的實(shí)際采購價結(jié)算。
問題
(1)施工合同中單價因工程量變更的調(diào)整應(yīng)如何進(jìn)行?
(2)本工程廚房和走廊的地面、墻面結(jié)算工程款是多少?
(3)由于走廊設(shè)計變更給承包人造成的損失,承包人是否應(yīng)得到補(bǔ)償?并說明理由。
(4)承包人關(guān)于紙巾架的結(jié)算要求是否合理?并說明理由。

3.多項(xiàng)選擇題施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃內(nèi)容中工程概況應(yīng)包括()。

A.工程地點(diǎn)、建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征
B.施工條件
C.項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求
D.施工項(xiàng)目的工作目錄清單
E.勞務(wù)分包花名冊

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于瀝青防水卷材特征的說法,正確的有()。

A.成本較低
B.拉伸強(qiáng)度和延伸率高
C.高溫易流淌
D.低溫不易脆裂
E.使用年限較短

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于高強(qiáng)度螺栓連接施工的說法,正確的有()。

A.在施工前對連接副實(shí)物和摩擦面進(jìn)行檢驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)
B.把高強(qiáng)螺栓作為臨時螺栓使用
C.高強(qiáng)度螺栓的安裝可采用自由穿人和強(qiáng)行穿入兩種
D.高強(qiáng)度螺栓連接中連接鋼板的孔必須采用鉆孔成型的方法
E.高強(qiáng)螺栓不能作為臨時螺栓使用

6.多項(xiàng)選擇題對一、二級抗震等級鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收,下列說法中正確的有()。

A.鋼筋的坑拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)大于1.3
B.鋼筋的屈服強(qiáng)度值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)小于1.25
C.HPB300級鋼筋的最大力下總伸長率不應(yīng)小于9%
D.HRB400級鋼筋作135°彎鉤時,其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的4倍
E.鋼筋作不大于90°彎折時,彎折處的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的5倍

7.多項(xiàng)選擇題粘貼用水泥復(fù)試內(nèi)容有()。

A.抗壓強(qiáng)度
B.抗折強(qiáng)度
C.安定性
D.凝結(jié)時間
E.耐久性

8.多項(xiàng)選擇題必須采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接的建筑幕墻受力接縫有()。

A.隱框玻璃幕墻玻璃與鋁框的連接
B.明框玻璃幕墻玻璃與鋁框的連接
C.全玻幕墻的玻璃面板與玻璃肋的連接
D.點(diǎn)支承玻璃幕墻玻璃面板之間的連接
E.倒掛玻璃頂玻璃與框架之間的連接

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱的抗震多層磚房施工的說法,正確的有()。

A.先綁扎構(gòu)造柱鋼筋,然后砌磚墻
B.構(gòu)造柱沿高度方向每1000mm設(shè)一道拉接筋
C.拉接筋每邊深入磚墻不少于500mm
D.馬牙槎沿高度方向的尺寸不超過300mm
E.馬牙槎從每層柱腳開始,應(yīng)先退后進(jìn)