多項(xiàng)選擇題夫妻一方私自賣房符合同時(shí)下列三個(gè)條件,買賣合同有效,另一方無權(quán)追回該房屋:()。

A.購買人是善意的
B.成交價(jià)格是合理的
C.未完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
D.完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)


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1.多項(xiàng)選擇題若賣方離異,但離婚協(xié)議/法院判決書上沒有寫清楚產(chǎn)權(quán)歸屬,極易產(chǎn)生交易糾紛。對(duì)于此類情形,可按照下列辦法處理:()。

A.離異夫妻首先進(jìn)行協(xié)商,重新析產(chǎn),協(xié)商達(dá)成共識(shí)的,簽署財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。
B.離異夫妻首選進(jìn)行協(xié)商,不必重新析產(chǎn),財(cái)產(chǎn)歸賣方所有。
C.離異夫妻協(xié)商不成的,可起訴至法院,向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分割。
D.離異夫妻不需協(xié)商,可起訴至法院,向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分割。

2.單項(xiàng)選擇題客源也叫買方,它具備的條件是()

A.有購買需求和購買能力
B.有購買需求和購買想法
C.有購買想法和購買行動(dòng)
D.有購買行動(dòng)和購買需求

3.多項(xiàng)選擇題房源聚焦的方法是()

A.尋找房源、傳遞房源
B.聚焦房源不能太少,1個(gè)門店1周5套
C.聚焦房源不能太多,1個(gè)門店1周1套

4.多項(xiàng)選擇題全款公證通常涉及買方無購房資質(zhì)、炒房、規(guī)避稅費(fèi)等情況,主要風(fēng)險(xiǎn)有()

A.買方未取得房屋所有權(quán),若房屋被再次出售或查封,錢房兩失
B.買方無購房資質(zhì),被主管部門處罰
C.賣方辦理售房公證后,又辦理高額抵押,買方遭受經(jīng)濟(jì)損失
D.賣方私自撤銷委托,不配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

5.單項(xiàng)選擇題交易房屋為學(xué)區(qū)房,在交易過程中,買方咨詢經(jīng)紀(jì)人能否保證正常入學(xué)時(shí),應(yīng)()

A.詢問賣方是學(xué)區(qū)房后,告知買方放心,能保證入學(xué)
B.咨詢學(xué)校招生條件后,告知買方放心,能保證入學(xué)
C.不同地區(qū)、不同學(xué)校的學(xué)區(qū)房條件不同,不能保證入學(xué)
D.學(xué)區(qū)房肯定入學(xué)的,讓買方放心

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房屋交易過程中,發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)出租,若要交易正常進(jìn)行,正確的做法是()

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房源分級(jí)方法類別分別是()

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經(jīng)紀(jì)人的“信”是房源聚焦的核心邏輯,表現(xiàn)在()

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經(jīng)紀(jì)渠道通過聯(lián)合線下經(jīng)紀(jì)門店合作銷售,實(shí)現(xiàn)一二手聯(lián)動(dòng)。經(jīng)紀(jì)渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金,按照成交銷售付費(fèi),一般傭金費(fèi)率為()。

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帶看前需要做哪些準(zhǔn)備?()

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對(duì)于業(yè)主來說,若要快速變現(xiàn),其初次掛牌價(jià)就不能太高。掛牌價(jià)不高的標(biāo)準(zhǔn)是:掛牌價(jià)不高于類似房屋過去一段時(shí)間市場平均價(jià)除以平均議價(jià)空間。例如,某住宅面積90m2,過去半年市場平均價(jià)3萬元/m2,議價(jià)空間平均為4%,則掛牌價(jià)不能高于()元。

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中介O2O模式最核心的業(yè)務(wù)模式是通過(),導(dǎo)流至線下經(jīng)紀(jì)人,并通過線下經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

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()通過樓盤字典這一基礎(chǔ)設(shè)施保證內(nèi)部信息的真實(shí)性,把組織角色各方之間復(fù)雜關(guān)系進(jìn)行定義并且固化到SaaS 中去,保證體系內(nèi)部經(jīng)紀(jì)人在一筆交易中,他的角色是被信任、被鎖定、被保障的。

題型:單項(xiàng)選擇題