單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,有自己的施工隊(duì)和物業(yè)管理部(均為非獨(dú)立核算),2003年6月份經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)如下:
(1)銷售自建商品住宅樓一棟,取得銷售收入1800萬(wàn)元,其中包括代收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、集資興建鍋爐增容費(fèi)200萬(wàn)元,該住宅樓的工程成本485萬(wàn)元,成本利潤(rùn)率10%;
(2)施工隊(duì)為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建成自用辦公樓一棟,施工隊(duì)與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司結(jié)算工程價(jià)款為3000萬(wàn)元;
(3)房地產(chǎn)公司以一幢房屋向某銀行抵押貸款,到期本息合計(jì)5000萬(wàn)元,銀行將抵押的房屋收歸已有,經(jīng)房產(chǎn)評(píng)估所評(píng)定該房產(chǎn)價(jià)值5200萬(wàn)元,銀行決定再向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付200萬(wàn)元,該公司表示同意;
(4)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所屬施工隊(duì)承包某安裝、裝飾工程,工價(jià)結(jié)算價(jià)款為1200萬(wàn)元,其中包括安裝制冷設(shè)備價(jià)款100萬(wàn)元,施工隊(duì)自帶的輔助性裝飾材料25萬(wàn)元;另外,獲建設(shè)單位獎(jiǎng)勵(lì)30萬(wàn)元。
(5)公司物業(yè)部收取的物業(yè)費(fèi)220萬(wàn)元,其中代業(yè)主支付的水、電、煤氣費(fèi)等共100萬(wàn)元。
根據(jù)以上資料,回答以下問(wèn)題:

向銀行轉(zhuǎn)移抵押房產(chǎn)業(yè)務(wù)應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅為()。

A.250萬(wàn)元
B.150萬(wàn)元
C.260萬(wàn)元
D.156萬(wàn)元


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1.單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,有自己的施工隊(duì)和物業(yè)管理部(均為非獨(dú)立核算),2003年6月份經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)如下:
(1)銷售自建商品住宅樓一棟,取得銷售收入1800萬(wàn)元,其中包括代收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、集資興建鍋爐增容費(fèi)200萬(wàn)元,該住宅樓的工程成本485萬(wàn)元,成本利潤(rùn)率10%;
(2)施工隊(duì)為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建成自用辦公樓一棟,施工隊(duì)與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司結(jié)算工程價(jià)款為3000萬(wàn)元;
(3)房地產(chǎn)公司以一幢房屋向某銀行抵押貸款,到期本息合計(jì)5000萬(wàn)元,銀行將抵押的房屋收歸已有,經(jīng)房產(chǎn)評(píng)估所評(píng)定該房產(chǎn)價(jià)值5200萬(wàn)元,銀行決定再向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付200萬(wàn)元,該公司表示同意;
(4)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所屬施工隊(duì)承包某安裝、裝飾工程,工價(jià)結(jié)算價(jià)款為1200萬(wàn)元,其中包括安裝制冷設(shè)備價(jià)款100萬(wàn)元,施工隊(duì)自帶的輔助性裝飾材料25萬(wàn)元;另外,獲建設(shè)單位獎(jiǎng)勵(lì)30萬(wàn)元。
(5)公司物業(yè)部收取的物業(yè)費(fèi)220萬(wàn)元,其中代業(yè)主支付的水、電、煤氣費(fèi)等共100萬(wàn)元。
根據(jù)以上資料,回答以下問(wèn)題:

銷售自建商品住宅應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅為()。

A.95萬(wàn)元
B.96.5萬(wàn)元
C.105萬(wàn)元
D.106.5萬(wàn)元

4.單項(xiàng)選擇題

某縣電信局2004年10月份收入情況如下:
(1)取得話費(fèi)收入150萬(wàn)元;
(2)電話機(jī)安裝業(yè)務(wù)收入35萬(wàn)元;
(3)出售移動(dòng)電話收入25萬(wàn)元;
(4)銷售有價(jià)電話卡面值共5萬(wàn)元,財(cái)務(wù)上體現(xiàn)的銷售折扣為0.5萬(wàn)元;
(5)代辦電信工程收入100萬(wàn)元。
回答下列問(wèn)題:

關(guān)于出售移動(dòng)電話取得的收入說(shuō)法正確的是()。

A.銷售貨物應(yīng)繳納增值稅
B.電信局出售移動(dòng)電話屬于兼營(yíng)行為,應(yīng)分別核算,分別計(jì)稅
C.電信局出售移動(dòng)電話屬于混合銷售,應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅
D.電信局出售移動(dòng)電話收入不屬于“郵電通信業(yè)”稅目