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單項選擇題樓花價格低于現(xiàn)樓價格，炒家少，購房者大部分都是自用，房價止跌企穩(wěn)，該特征屬于房地產(chǎn)周期的（）階段。

A.逐步增長
B.繁榮
C.危機
D.蕭條

1.單項選擇題（）從影響投資環(huán)境的一般因素中，找出影響具體項目投資目標實現(xiàn)的關(guān)鍵性因素，然后依據(jù)這些因素對投資環(huán)境進行綜合評價。

A.多因素分析法
B.關(guān)鍵因素評估法
C.準數(shù)分析法
D.參數(shù)分析法

2.單項選擇題房地產(chǎn)策劃師應(yīng)是一個“通才”，合格的房地產(chǎn)策劃師應(yīng)具有除（）外的基本標準。

A.獨特的創(chuàng)新能力
B.精深的專業(yè)技術(shù)
C.嫻熟的操作技能
D.較高的理論水平

3.單項選擇題（）的工作主要從事房地產(chǎn)項目中如項目分析、營銷推廣、公關(guān)活動、銷售安排等工作，為樓盤提供進入市場的前期各方面工作策略支持。

A.市場策劃師
B.銷售策劃師
C.產(chǎn)品（設(shè)計）策劃師
D.投資策劃師

4.單項選擇題從工作性質(zhì)看，“房地產(chǎn)策劃師”可歸入（）。

A.服務(wù)業(yè)
B.建筑業(yè)
C.咨詢業(yè)
D.經(jīng)紀業(yè)

5.單項選擇題（）的核心精神是以人為本，天人合一，建設(shè)最適宜人居住的城市。

A.山水城市
B.生態(tài)住宅
C.園林城市
D.都市主義

6.單項選擇題（）的特點以市場份額為核心的新的營銷理念，對居住文化、消費模式的細分，是房地產(chǎn)供求發(fā)展的一種必然趨勢。

A.新住宅運動
B.居住郊區(qū)化
C.都市主義
D.新都市主義

7.單項選擇題“投資策劃”流派強調(diào)項目的市場調(diào)研和投資論證，其代表人物是（）。

A.馮佳
B.周勇
C.黎振偉
D.黃福星

8.單項選擇題（）階段的主要特點是各項目根據(jù)自己的情況，以主題策劃為主線，綜合運用市場、投資、廣告、營銷等各種技術(shù)手段，使銷售達到理想效果。

A.單項策劃
B.綜合策劃
C.復(fù)合策劃
D.整合策劃

9.單項選擇題下列不屬于狹義的房地產(chǎn)的形態(tài)有（）。

A.單純的土地
B.房產(chǎn)
C.房地
D.構(gòu)筑物

10.單項選擇題“新住宅論壇”提倡合理利用寶貴資源，呼吁建筑師、開發(fā)商和所有的人都來關(guān)注城市環(huán)境和自然生態(tài)，使人的安居與自然和睦共處。這體現(xiàn)“新住宅論壇”是一次（）的創(chuàng)新活動。

A.住宅開發(fā)實踐
B.住宅技術(shù)和材料
C.重建行業(yè)新秩序
D.居住觀念和居住文化