單項選擇題以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級（）頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

A.人民政府
B.規(guī)劃建設(shè)部門
C.工商管理部門
D.土地管理部門


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1.單項選擇題房地產(chǎn)入股屬于（）

A.有償轉(zhuǎn)讓               
B.無償轉(zhuǎn)讓
C.既屬于有償轉(zhuǎn)讓又屬于無償轉(zhuǎn)讓
D.兩者都不是

2.多項選擇題房屋登記辦法》的立法目的是（）.

A.規(guī)范房屋登記行為
B.維護房地產(chǎn)交易安全
C.保護權(quán)利人的合法權(quán)益
D.維護社會主義市場經(jīng)濟秩序

4.多項選擇題當事人可以申請預(yù)告登記的情形有（）.

A.預(yù)購商品房
B.以預(yù)購商品房設(shè)定抵押
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.房屋所有權(quán)抵押
E.房屋租賃

5.多項選擇題房屋登記機構(gòu)不得有下列哪些行為？（）

A.要求對不動產(chǎn)進行評估
B.就有關(guān)事項詢問登記人
C.查看當事人的身份證明
D.以年檢的名義進行重復(fù)登記
E.超出登記職責(zé)范圍的其他行為

6.多項選擇題住宅物業(yè)的建設(shè)單位，在下列哪些情況下，經(jīng)批準可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)？（）

A.投標人少于3個
B.投標人少于5個
C.住宅規(guī)模較小
D.物業(yè)建設(shè)單位認為沒有必要

7.多項選擇題不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照（）的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

A.有利生產(chǎn)
B.方便生活
C.團結(jié)互助
D.公平合理

8.多項選擇題同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，下列關(guān)于拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款應(yīng)當遵照的清償順序正確的是（）

A.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償
B.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
C.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償
D.借款在前的，優(yōu)先受償
E.數(shù)額大的，優(yōu)先受償

10.多項選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)包括（）等。

A.房地產(chǎn)測繪機構(gòu)
B.房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)
C.房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)