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單項選擇題同一房地產(chǎn)上設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經(jīng)設定過抵押的情況告知（）.

A.抵押人
B.登記機構
C.銀行
D.抵押權人

1.單項選擇題張某在四川某處購買一套150平方米的二手商品房（住宅），總價60萬，辦理轉移登記時應繳納（）交易手續(xù)費。

A.900元
B.450元
C.1800元
D.4500元

2.單項選擇題有3.5×1.5的未封閉陽臺，其頂蓋尺寸為3.5×0.7，那么陽臺面積為（）㎡。

A.3.5×1.5×1/2
B.3.5×0.7×1/2
C.0
D.3.5×1.5

3.單項選擇題依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，計算全部建筑面積的范圍包括：房屋內(nèi)的夾層、插層、技術層及其梯間等其高度在（）米以上部分。

A.2.00
B.2.10
C.2.20
D.2.30

4.單項選擇題依據(jù)中華人民共和國《房屋測量規(guī)范》的規(guī)定，房屋建筑結構代碼1是指（）.

A.磚木結構
B.鋼和鋼筋混凝土結構
C.鋼筋混凝土結構
D.混合結構
E.鋼結構
F其它結構

5.單項選擇題業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的（）組成，代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權利，履行相應的義務。

A.全體使用人
B.全體業(yè)主
C.全體公民
D.全體承租人

6.單項選擇題《合同法》所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止（）權利義務關系的協(xié)議。

A.民事
B.行政
C.刑事
D.其它

7.單項選擇題《物權法》第2條第1款規(guī)定：因物的（）而產(chǎn)生的民事關系，適用本法。

A.所有和使用
B.歸屬和利用
C.占有和使用
D.歸屬和使用

8.單項選擇題地方人民政府有關部門應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予（）.

A.任命
B.幫助
C.指導和協(xié)助
D.宣布

9.單項選擇題最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人（）債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。

A.隨時可以隨意變更
B.不能變更
C.可以通過協(xié)議變更
D.可以通過口頭變更

10.單項選擇題房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)（）.

A.房屋所有權證
B.房屋共有權證
C.房屋他項權證
D.房屋租賃備案證明