單項(xiàng)選擇題2002年1月,王某與李某結(jié)婚,同年2月共同出資購(gòu)買了市區(qū)一處房屋,辦理了各項(xiàng)手續(xù)后,申請(qǐng)登記和領(lǐng)取了產(chǎn)權(quán)人為王某的《房屋所有權(quán)證》。2008年2月王某因經(jīng)營(yíng)企業(yè)缺少資金,以自有房屋抵押向銀行貸款,向房管部門辦理了抵押登記手續(xù)。貸款屆滿,王某因企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善,無(wú)力清償貸款本息。銀行起訴王某,法院判決王某清償借款本息。判決生效后,王某未履行,法院在銀行的申請(qǐng)下,強(qiáng)制拍賣抵押給銀行的房屋。張某通過(guò)拍賣公司以50萬(wàn)元的價(jià)款競(jìng)購(gòu)得該房屋。法院向張某出具了民事裁定:1、拍賣王某的房屋歸張某所有;2、張某支付購(gòu)房款用于清償甲欠銀行貸款本息;3、張某自行到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。但張某買房后為了躲避交納房屋交易契稅等原因,一直未到房管部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)。2009年3月,王某與李某離婚,將該房屋當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。張某得知后不同意,引起糾紛。問(wèn):房屋所有權(quán)何時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移()

A.王某與李某離婚時(shí)
B.法院民事裁定生效時(shí)
C.拍賣公司拍賣后
D.張某到房管部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)后


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5.單項(xiàng)選擇題合法建造房屋的物權(quán)自()發(fā)生效力。

A.記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)
B.頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)時(shí)
C.申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記時(shí)
D.事實(shí)行為成就時(shí)

7.單項(xiàng)選擇題甲建造了一棟三層小樓,到登記機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)。登記機(jī)關(guān)的下列行為中符合法律規(guī)定的是()。

A.對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看
B.要求對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估
C.按照房屋的面積收取登記費(fèi)
D.按照房屋的價(jià)值收取登記費(fèi)

9.多項(xiàng)選擇題以下土地,須經(jīng)國(guó)務(wù)院審批的為().

A.基本農(nóng)田3公頃
B.基本農(nóng)田之外的耕地25公頃
C.基本農(nóng)田38公頃
D.基本農(nóng)田之外的耕地38公頃
E.、其他土地58公頃

最新試題

房屋登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請(qǐng)人在異議登記之日起()日內(nèi)不起訴,異議登記失效。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有哪些情形之一的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記?

題型:?jiǎn)柎痤}

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采?。ǎ┑确绞搅鬓D(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。

題型:多項(xiàng)選擇題

因房屋改建致使部分房屋拆除的,房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)()登記。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)登記信息的公開(kāi)性和登記內(nèi)容的可信賴性,有利于房地產(chǎn)交易()的減少。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于房屋預(yù)告登記的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

新開(kāi)發(fā)的商品住宅區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)服務(wù)用房的房屋登記,由()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記的前提條件是,已抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)()后。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列行為中,不屬于應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題