單項選擇題1996年甲將登記在自己名下的三間私房作價10萬元轉讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以15萬元的價格轉讓給丙，丙居住一年后以20萬元的價格轉讓給丁。以上幾次轉讓均未辦理房屋過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被該城市規(guī)劃為對外經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，該房屋價格漲至40萬元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權發(fā)生爭議。該房屋所有權應屬于（）.

A.丙
B.甲
C.乙
D.丁


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2.單項選擇題下列關于最高額抵押權的描述錯誤的是（）.

A.最高額抵押權確定后，可以隨債權的轉讓而轉讓
B.涉及最高額變動申請變更登記的，應提交其它抵押權人的同意證明
C.最高額抵押權確定的應當辦理最高額抵押權確定登記
D.最高額抵押權只適用對將要連續(xù)發(fā)生的債權進行的擔保

3.單項選擇題房屋登記，應由當事人雙方申請登記的是（）.

A.合法建造房屋
B.繼承房屋
C.房屋所有權人姓名變更
D.共有房產(chǎn)份額變化

4.單項選擇題對于符合規(guī)定條件的抵押權設立登記，下列哪些事項無需記載于登記簿（）.

A.抵押人的名稱
B.被擔保債權的數(shù)額
C.登記時間
D.擔保期間

5.單項選擇題按照房屋登記辦法，下列不可以申請預告登記的情形是（）.

A.張某預訂某開發(fā)商的預購商品房并簽訂意向書
B.張某將其所有的二手房因向李某借款而抵押
C.張某購買王某的房屋
D.張某以預購的商品房設定抵押

7.多項選擇題下列房屋登記不可以單方申請的是（）.

A.經(jīng)法院判決的離婚歸并
B.贈與
C.房屋拆除
D.商品房轉移
E.現(xiàn)房抵押

8.多項選擇題利害關系人申請異議登記應提交哪些材料（）.

A.利害關系證明
B.申請書
C.權利人同意更正證明
D.登記簿記載有誤的證明
E.身份證明

9.多項選擇題辦理下列哪些房屋登記時，房屋登記機構應當實地查看（）.

A.房屋所有權初始登記
B.在建工程抵押權登記
C.因房屋滅失導致的房屋所有權注銷登記
D.房屋擴建變更登記
E.商品房轉移登記

10.多項選擇題下列哪些物權自登記之日起設立（）.

A.國有自然資源
B.抵押權
C.繼承權
D.地役權
E.購買二手房之所有權