單項(xiàng)選擇題甲將三間私房中的前屋一間作價(jià)10萬元投入與乙(乙投資10萬元現(xiàn)金)合伙辦的企業(yè),又將后屋兩間出租給丙居住。前屋后屋可劃分為獨(dú)立的基本單元。甲因急事用錢,要將整個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓。乙和丙均欲以同一價(jià)格購買。下列說法中正確的是().

A.應(yīng)將整個(gè)房屋賣給乙
B.應(yīng)將整個(gè)房屋賣給丙
C.按照房屋的使用現(xiàn)狀,分別賣給乙和丙
D.可以任意選擇乙或丙作為購買者


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1.單項(xiàng)選擇題甲有樓房一幢,3月1日抵押給乙,同日,辦理了登記手續(xù)。6月1日,甲將房屋出租給丁,租期5年。甲、丁訂立租賃合同時(shí)甲隱瞞了該房已設(shè)立抵押的事實(shí)。一年后,乙請(qǐng)求法院拍賣樓房以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),丙競買成功,買下該房并辦理權(quán)屬登記后,丙要求丁搬出。則下列說法正確的是().

A.丙無權(quán)要求丁搬出,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響
B.房屋抵押后甲不能再將房屋出租給丁
C.丙有權(quán)要求丁搬出,租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)
D.丙競買無效,因法院拍賣該房侵犯了丁的優(yōu)先購買權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題甲被宣告死亡后,其妻乙改嫁于丙,其后丙死亡。丙死亡1年后乙得知甲仍然在世,遂向法院申請(qǐng)撤銷對(duì)甲的死亡宣告。此時(shí),乙要求對(duì)丙生前留有的房產(chǎn)進(jìn)行繼承。問:乙所繼承的份額是否為甲、乙的共有財(cái)產(chǎn)?().

A.應(yīng)當(dāng)為甲、乙的共有財(cái)產(chǎn)
B.經(jīng)甲同意后,可以為甲、乙的共有財(cái)產(chǎn)
C.經(jīng)乙同意后,可以為甲、乙的共有財(cái)產(chǎn)
D.只能是乙的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

5.單項(xiàng)選擇題從事房屋登記審核的工作人員,應(yīng)當(dāng)取得()頒發(fā)的房屋登記上崗證書,持證上崗.

A.國務(wù)院土地主管部門
B.國務(wù)院人事主管部門
C.國務(wù)院司法主管部門
D.國務(wù)院建設(shè)主管部門

6.單項(xiàng)選擇題房屋登記時(shí),下列說法正確的是().

A.房屋用途為當(dāng)事人申報(bào)的用途
B.非法人組織不能申請(qǐng)房屋登記
C.房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)權(quán)利主體一致
D.房屋應(yīng)當(dāng)按基本單元登記

7.單項(xiàng)選擇題某法院將甲的一成套房屋建筑面積的1/3判給甲的兒子乙,現(xiàn)甲、乙向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記,如何登記().

A.甲領(lǐng)取房屋份額為2/3的房屋所有權(quán)證、乙領(lǐng)取房屋份額為1/3的房屋所有權(quán)證
B.甲、乙作為共有人登記,在房屋登記簿上記載各自房屋份額,甲、乙領(lǐng)取共有房屋的房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證
C.甲、乙作為共有人登記,在房屋登記簿上記載各自房屋份額,甲領(lǐng)取房屋份額為2/3的房屋所有權(quán)證、乙領(lǐng)取房屋份額為1/3的房屋所有權(quán)證
D.無法辦理房屋登記,只能將法律文書進(jìn)行登記

8.單項(xiàng)選擇題甲在自己宅基地上造了二幢房屋,前造后造各一幢,領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證?,F(xiàn)甲的兒子已成年,甲欲將后幢房屋贈(zèng)與給兒子,后幢房屋可以獨(dú)立出入。房屋登記機(jī)構(gòu)如何辦理().

A.作轉(zhuǎn)移登記,將后幢房屋的房屋所有權(quán)證頒發(fā)給甲的兒子
B.兩幢房屋應(yīng)共同登記,甲、甲的兒子領(lǐng)取共有房屋的房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證
C.不能辦理房屋登記,因不符合房屋登記的基本單元要求
D.作變更登記,將后幢房屋的房屋所有權(quán)證頒發(fā)給甲的兒子

9.單項(xiàng)選擇題張某與路某夫妻關(guān)系惡化,通過法院判決離婚,同時(shí)判決房產(chǎn)歸女方路某所有,現(xiàn)路某憑生效的法律文書等材料申請(qǐng)房屋登記。下列說法錯(cuò)誤的是().

A.可以由路某單方申請(qǐng)房屋登記
B.必須由張某、路某雙方共同申請(qǐng)房屋登記
C.應(yīng)當(dāng)提供房屋權(quán)屬證書原件
D.應(yīng)當(dāng)提供路某身份證件原件