單項選擇題租賃城市私有房屋,須由出租人和承租人簽訂租賃合同,明確雙方的權利義務,并報房屋所在地房管機關().

A.登記
B.備案
C.批準
D.公告


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3.單項選擇題超過土地使用權出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的,可以().

A.征收相當于土地使用權出讓金20%的土地閑置費
B.無償收回地土使用權
C.征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費
D.處以20%的罰款

4.單項選擇題設立房地產開發(fā)企業(yè)依法應實行().

A.審批制
B.登記制(準則主義
C.申報制
D.備案制

5.單項選擇題北京某四合院為國家二級文物保護單位,在維修過程中資金不足。有人建議將其部分房屋抵押進行貸款,以繼續(xù)裝修。該建議().

A.合法,可以實施
B.不合法,應予禁止
C.報文物管理部門批準后即可實施
D.只要四合院的所有人愿意,就可以實施