單項選擇題租賃期限未屆滿，出租人轉讓已出租的房地產(chǎn)，應當提前（）書面通知承租人。 

A.三個月
B.半年
C.一年
D.二年


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2.單項選擇題下列選項中，不屬于土地使用權出讓方式的是（）。

A.拍賣
B.招標
C.雙方協(xié)議
D.政府定價

4.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當具備以下條件（）

A.有自己的名稱和組織機構
B.有固定的經(jīng)營場所
C.有符合國務院規(guī)定的注冊資本
D.有足夠的專業(yè)技術人員

6.多項選擇題下列不得轉讓的房地產(chǎn)是（）。

A.未依法登記領取權屬證書的
B.依法收回土地使用權的
C.法院強制轉讓的
D.權屬有爭議的

8.多項選擇題商品房預售，應當符合的條件是（）。

A.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證
B.持有建設工程規(guī)劃許可證
C.投入開發(fā)建設的資金達到百分之八十
D.向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明

9.多項選擇題商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府（）登記備案。

A.房產(chǎn)管理部門
B.規(guī)劃部門
C.土地管理部門
D.建設部門

10.多項選擇題房地產(chǎn)抵押應當憑（）辦理。

A.房地產(chǎn)買賣契約
B.房屋所有權證書
C.房地產(chǎn)租賃證
D.土地使用權證書